Bracciano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Bracciano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€154,000
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -8.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €169,000 |
| декабрь 2025 г. | €165,000 |
| январь 2026 г. | €168,000 |
| февраль 2026 г. | €165,000 |
| март 2026 г. | €165,000 |
| апрель 2026 г. | €160,000 |
| май 2026 г. | €160,000 |
| июнь 2026 г. | €165,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
| август 2026 г. | €159,000 |
| сентябрь 2026 г. | €158,000 |
| октябрь 2026 г. | €154,000 |
Медианная месячная аренда
€730
| 1M | -14.7% |
| 1Y | +3.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €840 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €770 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €730 |
| август 2026 г. | €800 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €730 |
Валовая арендная доходность
7.29%
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +12.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.1% |
| декабрь 2025 г. | 9.94% |
| январь 2026 г. | 9.22% |
| февраль 2026 г. | 8.49% |
| март 2026 г. | 8.81% |
| апрель 2026 г. | 8.49% |
| май 2026 г. | 8.01% |
| июнь 2026 г. | 9.3% |
| июль 2026 г. | 6.48% |
| август 2026 г. | 7.45% |
| сентябрь 2026 г. | 7.37% |
| октябрь 2026 г. | 7.29% |
Медианная цена за м²
€1,710
| 1M | +2.9% |
| 1Y | -3.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,780 |
| декабрь 2025 г. | €1,730 |
| январь 2026 г. | €1,770 |
| февраль 2026 г. | €1,720 |
| март 2026 г. | €1,730 |
| апрель 2026 г. | €1,780 |
| май 2026 г. | €1,780 |
| июнь 2026 г. | €1,720 |
| июль 2026 г. | €1,660 |
| август 2026 г. | €1,670 |
| сентябрь 2026 г. | €1,660 |
| октябрь 2026 г. | €1,710 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (225 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-33%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
36-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 71% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 62% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 60% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 39% |
| сентябрь 2026 г. | 42% |
| октябрь 2026 г. | 59% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.29 % | 121 | 18 | €154,000 | €730 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.