Calcinaia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Pisa province
Надежность
Низкая
Calcinaia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€145,000
| 1M | +1.8% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €158,000 |
| октябрь 2025 г. | €156,000 |
| ноябрь 2025 г. | €157,500 |
| декабрь 2025 г. | €145,000 |
| январь 2026 г. | €145,000 |
| февраль 2026 г. | €145,000 |
| март 2026 г. | €145,000 |
| апрель 2026 г. | €140,000 |
| май 2026 г. | €140,000 |
| июнь 2026 г. | €140,000 |
| июль 2026 г. | €142,500 |
| август 2026 г. | €145,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +33.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €720 |
| ноябрь 2025 г. | €660 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €1,600 |
| февраль 2026 г. | €1,180 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €780 |
| июль 2026 г. | €780 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
8.13%
| 1M | +14% |
| 1Y | +66.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.32% |
| октябрь 2025 г. | 5.62% |
| ноябрь 2025 г. | 6.41% |
| декабрь 2025 г. | 5.89% |
| январь 2026 г. | 9.37% |
| февраль 2026 г. | 8.68% |
| март 2026 г. | 9.25% |
| апрель 2026 г. | 8.87% |
| май 2026 г. | 8.35% |
| июнь 2026 г. | 6.56% |
| июль 2026 г. | 7.13% |
| август 2026 г. | 8.13% |
Медианная цена за м²
€1,610
| 1M | -7.9% |
| 1Y | -11% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,800 |
| октябрь 2025 г. | €1,840 |
| ноябрь 2025 г. | €1,850 |
| декабрь 2025 г. | €1,760 |
| январь 2026 г. | €1,710 |
| февраль 2026 г. | €1,810 |
| март 2026 г. | €1,810 |
| апрель 2026 г. | €1,750 |
| май 2026 г. | €1,720 |
| июнь 2026 г. | €1,750 |
| июль 2026 г. | €1,750 |
| август 2026 г. | €1,610 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (140 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
0-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 83% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.13 % | 79 | 8 | €145,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.