Campomarino: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Campobasso province
Надежность
Низкая
Campomarino: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
28Слабый
28 / 100
Инвестиционная привлекательность
22Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€78,000
| 1M | -1.3% |
| 1Y | -3.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €80,000 |
| сентябрь 2025 г. | €79,850 |
| октябрь 2025 г. | €79,000 |
| ноябрь 2025 г. | €79,000 |
| декабрь 2025 г. | €79,000 |
| январь 2026 г. | €78,500 |
| февраль 2026 г. | €78,000 |
| март 2026 г. | €79,000 |
| апрель 2026 г. | €78,000 |
| май 2026 г. | €78,000 |
| июнь 2026 г. | €79,000 |
| июль 2026 г. | €78,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | -33.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €550 |
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €480 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €480 |
| январь 2026 г. | €450 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €530 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
13.6%
| 1M | +13% |
| 1Y | +1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 10.58% |
| сентябрь 2025 г. | 12.97% |
| октябрь 2025 г. | 8.97% |
| ноябрь 2025 г. | 10.8% |
| декабрь 2025 г. | 14.23% |
| январь 2026 г. | 9.9% |
| февраль 2026 г. | 12.18% |
| март 2026 г. | 12.91% |
| апрель 2026 г. | 10.68% |
| май 2026 г. | 10.8% |
| июнь 2026 г. | 12.04% |
| июль 2026 г. | 13.6% |
Медианная цена за м²
€1,150
| 1M | +1.6% |
| 1Y | -7.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,230 |
| сентябрь 2025 г. | €1,230 |
| октябрь 2025 г. | €1,220 |
| ноябрь 2025 г. | €1,220 |
| декабрь 2025 г. | €1,220 |
| январь 2026 г. | €1,210 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,150 |
| май 2026 г. | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €1,130 |
| июль 2026 г. | €1,150 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (286 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 8.35% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €1,200 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 134 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 142 listings (100%) |
Индекс активности продаж
7-13%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 13% |
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-29%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 7% |
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €79.5k |
| сентябрь 2025 г. | €79k |
| октябрь 2025 г. | €79k |
| ноябрь 2025 г. | €79k |
| декабрь 2025 г. | €79k |
| январь 2026 г. | €78k |
| февраль 2026 г. | €78k |
| март 2026 г. | €78k |
| апрель 2026 г. | €78k |
| май 2026 г. | €78k |
| июнь 2026 г. | €79k |
| июль 2026 г. | €79k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €300 |
| декабрь 2025 г. | €400 |
| январь 2026 г. | €400 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 11.03 |
| сентябрь 2025 г. | 10.97 |
| октябрь 2025 г. | 10.97 |
| ноябрь 2025 г. | 21.94 |
| декабрь 2025 г. | 16.46 |
| январь 2026 г. | 16.25 |
| февраль 2026 г. | 13 |
| март 2026 г. | 13 |
| апрель 2026 г. | 13 |
| май 2026 г. | 13 |
| июнь 2026 г. | 11.45 |
| июль 2026 г. | 11.97 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,220 |
| сентябрь 2025 г. | €1,220 |
| октябрь 2025 г. | €1,230 |
| ноябрь 2025 г. | €1,250 |
| декабрь 2025 г. | €1,240 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 13.6 % | 211 | 17 | €78,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 8.35 % | 134 | 8 | €79,000 | €550 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 13.6% и ценами на недвижимость, начиная с €79,000, Campomarino
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Campomarino составляют €78,000, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в Campomarino окупится за 10.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 8.35%, цена продажи €79,000, аренда €550.
Где именно стоит купить недвижимость?