Campobasso province: цены, аренда и доходность недвижимости

О Campobasso province

Провинция Кампобассо простирается от холмов в глубине Молизе до побережья Адриатического моря в районе Термоли. Горные городки, административный центр и прибрежные населённые пункты предлагают разные условия для покупки квартир, поэтому данные по провинции важно отличать от ситуации в конкретном месте.

В октябре 2026 года главный сигнал на рынке квартир — снижение цен продажи при неизменной арендной плате. Средняя цена продажи составляет €100,000, что на 2.0% ниже уровня предыдущего месяца; средняя арендная плата составляет €500 и за месяц не изменилась. Важен именно этот контраст: показатель арендной платы остался прежним, тогда как показатель цены продажи снизился. При этом речь идёт о средних значениях по провинции, а не о соотношении дохода и стоимости покупки отдельной квартиры.

Указанная доходность в 6.97% может служить отправной точкой для оценки инвестиций, но не является гарантированной прибылью. Месячное снижение средней цены продажи также не доказывает устойчивого нисходящего тренда: цены продажи остаются немного выше прошлогоднего уровня, а арендная плата за тот же период не изменилась. Таким образом, недавнему ослаблению цен продажи сопутствует более стабильный показатель аренды.

При оценке конкретной квартиры стоит сопоставить её цену и возможную арендную плату со средними значениями по провинции. Эти данные дают ориентир, но не учитывают расходы по отдельному объекту и различия между внутренними и прибрежными районами.