Campobasso province: цены, аренда и доходность недвижимости

О Campobasso province

Провинция Кампобассо сочетает внутренний выход к Адриатике с выразительным горным ландшафтом, а её города и посёлки объединяют региональную инфраструктуру, историческую застройку и более спокойные жилые кварталы. Именно это придаёт территории особую идентичность в пределах Молизе.

Август 2026 года начинаетcя с главного сигнала на рынке квартир: цены растут, тогда как аренда остаётся без изменений. Средняя цена продажи сейчас составляет €105,000, увеличившись на 5.0% за месяц и на 5.0% в годовом выражении. Одновременно средняя цена за квадратный метр достигла €1,110, также поднявшись на 5.0% как помесячно, так и год к году. На этом фоне средняя арендная ставка держится на уровне €500.

Такое сочетание показывает рынок, где стоимость покупки растёт заметнее, чем доход от аренды. Текущая доходность 7.55% остаётся полезным ориентиром для инвестора, однако недавний рост цен продажи делает вход дороже без сопоставимого роста арендных ставок. Для августа 2026 года ключевое противоречие в провинции Кампобассо очевидно: ценовой импульс на рынке квартир положительный, но аренда за ним не следует, поэтому результативность инвестиций сильнее зависит от соотношения цены покупки и текущего дохода, чем от краткосрочного роста арендных платежей.