Campobasso province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Италия
Надежность
Высокая
Campobasso province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
49Низкий
49 / 100
Инвестиционная привлекательность
47Ценовой импульс
22Спрос на аренду
37Спрос на покупку
35Медианная цена предложения
€100,000
| 1M | +1% |
| 1Y | -4.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €100,000 |
| сентябрь 2025 г. | €99,000 |
| октябрь 2025 г. | €99,000 |
| ноябрь 2025 г. | €99,000 |
| декабрь 2025 г. | €99,000 |
| январь 2026 г. | €99,000 |
| февраль 2026 г. | €99,000 |
| март 2026 г. | €99,000 |
| апрель 2026 г. | €99,000 |
| май 2026 г. | €99,000 |
| июнь 2026 г. | €99,000 |
| июль 2026 г. | €100,000 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | 0% |
| 1Y | -9.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €500 |
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
7.02%
| 1M | -4.9% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.8% |
| сентябрь 2025 г. | 7.5% |
| октябрь 2025 г. | 7.67% |
| ноябрь 2025 г. | 7.36% |
| декабрь 2025 г. | 7.46% |
| январь 2026 г. | 7.52% |
| февраль 2026 г. | 7.5% |
| март 2026 г. | 7.35% |
| апрель 2026 г. | 7.08% |
| май 2026 г. | 7.3% |
| июнь 2026 г. | 7.38% |
| июль 2026 г. | 7.02% |
Медианная цена за м²
€1,050
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -4.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,050 |
| сентябрь 2025 г. | €1,040 |
| октябрь 2025 г. | €1,040 |
| ноябрь 2025 г. | €1,040 |
| декабрь 2025 г. | €1,040 |
| январь 2026 г. | €1,040 |
| февраль 2026 г. | €1,040 |
| март 2026 г. | €1,040 |
| апрель 2026 г. | €1,040 |
| май 2026 г. | €1,050 |
| июнь 2026 г. | €1,050 |
| июль 2026 г. | €1,050 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,875 на продажу)
Лучший субрынок
64
Валовая арендная доходность
7.19 %
Медианная цена предложения
€110.0k
Медианная месячная аренда
€500
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 7.59% |
| 3 спальни | 5.71% |
| 4+ спальни | 6% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 9.87% |
| квартиры 60–70 м² | 7.69% |
| квартиры 70–80 м² | 5.13% |
| квартиры 80–90 м² | 6.67% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,440 |
| 3 спальни | €1,310 |
| 4+ спальни | €920 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 1440 |
| квартиры 60–70 м² | 1300 |
| квартиры 70–80 м² | 1510 |
| квартиры 80–90 м² | 1220 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 179 |
| 3 спальни | 546 |
| 4+ спальни | 763 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 122 |
| квартиры 60–70 м² | 151 |
| квартиры 70–80 м² | 147 |
| квартиры 80–90 м² | 170 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 56 |
| 3 спальни | 60 |
| 4+ спальни | 43 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 30 |
| квартиры 60–70 м² | 36 |
| квартиры 70–80 м² | 22 |
| квартиры 80–90 м² | 21 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (14%)
3 спальни (37%)
4+ спальни (49%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (14%) | 235 listings (14%) |
| 3 спальни (37%) | 606 listings (37%) |
| 4+ спальни (49%) | 806 listings (49%) |
Индекс активности продаж
8-12%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 12% |
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
15-32%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 27% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 21% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €69k | €99k | €119k |
| сентябрь 2025 г. | €69.5k | €95k | €117k |
| октябрь 2025 г. | €69k | €98k | €115k |
| ноябрь 2025 г. | €69k | €97k | €115k |
| декабрь 2025 г. | €68.5k | €95k | €118k |
| январь 2026 г. | €69k | €95k | €115k |
| февраль 2026 г. | €69k | €95k | €110k |
| март 2026 г. | €69k | €95k | €110k |
| апрель 2026 г. | €69k | €98k | €110k |
| май 2026 г. | €69k | €99k | €109k |
| июнь 2026 г. | €69k | €100k | €108k |
| июль 2026 г. | €79k | €105k | €110k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €550 | €500 | €550 |
| сентябрь 2025 г. | €500 | €500 | €520 |
| октябрь 2025 г. | €500 | €500 | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €500 | €500 | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 | €500 | €500 |
| январь 2026 г. | €500 | €500 | €500 |
| февраль 2026 г. | €550 | €500 | €500 |
| март 2026 г. | €550 | €500 | €500 |
| апрель 2026 г. | €480 | €500 | €500 |
| май 2026 г. | €480 | €500 | €550 |
| июнь 2026 г. | €500 | €500 | €530 |
| июль 2026 г. | €500 | €500 | €550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 10.45 | 16.5 | 18.03 |
| сентябрь 2025 г. | 11.58 | 15.83 | 18.75 |
| октябрь 2025 г. | 11.5 | 16.33 | 19.17 |
| ноябрь 2025 г. | 11.5 | 16.17 | 19.17 |
| декабрь 2025 г. | 11.42 | 15.83 | 19.67 |
| январь 2026 г. | 11.5 | 15.83 | 19.17 |
| февраль 2026 г. | 10.45 | 15.83 | 18.33 |
| март 2026 г. | 10.45 | 15.83 | 18.33 |
| апрель 2026 г. | 12.11 | 16.33 | 18.33 |
| май 2026 г. | 11.98 | 16.5 | 16.52 |
| июнь 2026 г. | 11.5 | 16.67 | 17.14 |
| июль 2026 г. | 13.17 | 17.5 | 16.67 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,250 | €1,240 | €990 |
| сентябрь 2025 г. | €1,260 | €1,190 | €980 |
| октябрь 2025 г. | €1,250 | €1,230 | €960 |
| ноябрь 2025 г. | €1,250 | €1,210 | €960 |
| декабрь 2025 г. | €1,250 | €1,190 | €980 |
| январь 2026 г. | €1,250 | €1,190 | €960 |
| февраль 2026 г. | €1,250 | €1,190 | €920 |
| март 2026 г. | €1,250 | €1,190 | €920 |
| апрель 2026 г. | €1,250 | €1,230 | €920 |
| май 2026 г. | €1,250 | €1,240 | €910 |
| июнь 2026 г. | €1,250 | €1,250 | €900 |
| июль 2026 г. | €1,440 | €1,310 | €920 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€7,170
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€11,970
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Campobasso province варьировалась от ~4.78% в районах с самой низкой доходностью до ~7.98% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
64
Валовая арендная доходность
7.19 %
Медианная цена предложения
€110.0k
Медианная месячная аренда
€500
52
Валовая арендная доходность
4.96 %
Медианная цена предложения
€178k
Медианная месячная аренда
€650
28
Валовая арендная доходность
13.6 %
Медианная цена предложения
€78k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€84k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.65 %
Медианная цена предложения
€87.5k
Медианная месячная аренда
€530
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€36k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
9.61 %
Медианная цена предложения
€42.5k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€121k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
5.25 %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.89 %
Медианная цена предложения
€98k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
10.5 %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
6.26 %
Медианная цена предложения
€60.5k
Медианная месячная аренда
€300
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€38k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
12.17 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€440
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€57k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€86.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€71.4k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€43.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.25 %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€29k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
7.2 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€480
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.56 %
Медианная цена предложения
€107k
Медианная месячная аренда
€530
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
10.52 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€730
14
Валовая арендная доходность
5.79 %
Медианная цена предложения
€82k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.06 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€480
14
Валовая арендная доходность
6 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€49k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.75 %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
11.2 %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
€300
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€57k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.17 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€400
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
10.5 %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
6.57 %
Медианная цена предложения
€74k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
21.86 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€1,000
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€62.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
10.13 %
Медианная цена предложения
€48k
Медианная месячная аренда
€420
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.02 % | 1,535 | 176 | €100,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 7.59 % | 179 | 56 | €79,000 | €500 |
3 спальни | 5.71 % | 546 | 60 | €105,000 | €500 |
4+ спальни | 6 % | 763 | 43 | €110,000 | €550 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.02% и ценами на недвижимость, начиная с €79,000, Campobasso province
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Campobasso province составляют €100,000, а медианная аренда — €500. Это значит, что объект с медианными показателями в Campobasso province окупится за 16.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 7.59%, цена продажи €79,000, аренда €500.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.71%, цена продажи €105,000, аренда €500.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.00%, цена продажи €110,000, аренда €550.
Где именно стоит купить недвижимость?
Campobasso province предлагает доходность до 7.98% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Campobasso province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.