Avellino province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Италия
Надежность
Высокая
Avellino province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
52Средний
52 / 100
Инвестиционная привлекательность
46Ценовой импульс
19Спрос на аренду
52Спрос на покупку
38Медианная цена предложения
€100,000
| 1M | +1% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €98,000 |
| сентябрь 2025 г. | €99,000 |
| октябрь 2025 г. | €99,000 |
| ноябрь 2025 г. | €99,000 |
| декабрь 2025 г. | €98,000 |
| январь 2026 г. | €95,000 |
| февраль 2026 г. | €95,000 |
| март 2026 г. | €95,000 |
| апрель 2026 г. | €98,000 |
| май 2026 г. | €98,500 |
| июнь 2026 г. | €99,000 |
| июль 2026 г. | €100,000 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | 0% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €450 |
| сентябрь 2025 г. | €450 |
| октябрь 2025 г. | €450 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €460 |
| апрель 2026 г. | €480 |
| май 2026 г. | €480 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
7.76%
| 1M | -9.3% |
| 1Y | +16.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.32% |
| сентябрь 2025 г. | 7.69% |
| октябрь 2025 г. | 7.82% |
| ноябрь 2025 г. | 7.82% |
| декабрь 2025 г. | 8.26% |
| январь 2026 г. | 8.55% |
| февраль 2026 г. | 7.89% |
| март 2026 г. | 7.93% |
| апрель 2026 г. | 8.37% |
| май 2026 г. | 8.81% |
| июнь 2026 г. | 8.56% |
| июль 2026 г. | 7.76% |
Медианная цена за м²
€910
| 1M | +1% |
| 1Y | +1.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €920 |
| сентябрь 2025 г. | €910 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €890 |
| январь 2026 г. | €860 |
| февраль 2026 г. | €860 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €890 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €910 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (3,286 на продажу)
Лучший субрынок
73
Валовая арендная доходность
6.49 %
Медианная цена предложения
€154k
Медианная месячная аренда
€550
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 10.34% |
| 3 спальни | 6.74% |
| 4+ спальни | 4.8% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 10.91% |
| квартиры 70–80 м² | 7.33% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €970 |
| 3 спальни | €990 |
| 4+ спальни | €990 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 860 |
| квартиры 70–80 м² | 880 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 160 |
| 3 спальни | 517 |
| 4+ спальни | 824 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 83 |
| квартиры 70–80 м² | 91 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 41 |
| 3 спальни | 42 |
| 4+ спальни | 49 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 17 |
| квартиры 70–80 м² | 18 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (12%)
3 спальни (34%)
4+ спальни (53%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (12%) | 201 listings (12%) |
| 3 спальни (34%) | 559 listings (34%) |
| 4+ спальни (53%) | 873 listings (53%) |
Индекс активности продаж
9-12%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 10% |
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
28-39%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 31% |
| октябрь 2025 г. | 39% |
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 32% |
| июнь 2026 г. | 34% |
| июль 2026 г. | 30% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €58k | €85k | €125k |
| сентябрь 2025 г. | €58k | €85k | €125k |
| октябрь 2025 г. | €58k | €85k | €125k |
| ноябрь 2025 г. | €58.5k | €85k | €127k |
| декабрь 2025 г. | €55k | €85k | €125k |
| январь 2026 г. | €55k | €85k | €125k |
| февраль 2026 г. | €55k | €85k | €120k |
| март 2026 г. | €55k | €85k | €120k |
| апрель 2026 г. | €52k | €85k | €120k |
| май 2026 г. | €53k | €85k | €125k |
| июнь 2026 г. | €52k | €89k | €125k |
| июль 2026 г. | €58k | €89k | €125k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €400 | €450 | €530 |
| сентябрь 2025 г. | €400 | €450 | €550 |
| октябрь 2025 г. | €400 | €490 | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €420 | €500 | €500 |
| декабрь 2025 г. | €450 | €500 | €540 |
| январь 2026 г. | €500 | €500 | €500 |
| февраль 2026 г. | €430 | €500 | €500 |
| март 2026 г. | €430 | €530 | €500 |
| апрель 2026 г. | €400 | €550 | €490 |
| май 2026 г. | €490 | €550 | €500 |
| июнь 2026 г. | €500 | €550 | €500 |
| июль 2026 г. | €500 | €500 | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 12.08 | 15.74 | 19.84 |
| сентябрь 2025 г. | 12.08 | 15.74 | 18.94 |
| октябрь 2025 г. | 12.08 | 14.46 | 18.94 |
| ноябрь 2025 г. | 11.61 | 14.17 | 21.17 |
| декабрь 2025 г. | 10.19 | 14.17 | 19.29 |
| январь 2026 г. | 9.17 | 14.17 | 20.83 |
| февраль 2026 г. | 10.66 | 14.17 | 20 |
| март 2026 г. | 10.78 | 13.49 | 20 |
| апрель 2026 г. | 10.83 | 12.88 | 20.62 |
| май 2026 г. | 9.01 | 12.88 | 20.83 |
| июнь 2026 г. | 8.67 | 13.48 | 20.83 |
| июль 2026 г. | 9.67 | 14.83 | 20.83 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €890 | €940 | €980 |
| сентябрь 2025 г. | €890 | €940 | €980 |
| октябрь 2025 г. | €890 | €940 | €980 |
| ноябрь 2025 г. | €900 | €940 | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €920 | €920 | €980 |
| январь 2026 г. | €920 | €940 | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €920 | €940 | €960 |
| март 2026 г. | €920 | €940 | €960 |
| апрель 2026 г. | €870 | €940 | €960 |
| май 2026 г. | €880 | €940 | €980 |
| июнь 2026 г. | €870 | €990 | €990 |
| июль 2026 г. | €970 | €990 | €990 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€7,935
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€8,190
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Avellino province варьировалась от ~5.29% в районах с самой низкой доходностью до ~5.46% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
73
Валовая арендная доходность
6.49 %
Медианная цена предложения
€154k
Медианная месячная аренда
€550
19
Валовая арендная доходность
7.94 %
Медианная цена предложения
€118k
Медианная месячная аренда
€410
19
Валовая арендная доходность
7.14 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€400
14
Валовая арендная доходность
7.5 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€2,000
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.45 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€460
14
Валовая арендная доходность
6.74 %
Медианная цена предложения
€119k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
8.11 %
Медианная цена предложения
€83.5k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€71.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.88 %
Медианная цена предложения
€113k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
14 %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
6.27 %
Медианная цена предложения
€69k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€29k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
16 %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
€400
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.24 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€48k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€48k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
10 %
Медианная цена предложения
€127.5k
Медианная месячная аренда
€1,500
14
Валовая арендная доходность
4.11 %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
€700
14
Валовая арендная доходность
8.95 %
Медианная цена предложения
€96.5k
Медианная месячная аренда
€550
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
5.97 %
Медианная цена предложения
€87k
Медианная месячная аренда
€300
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€68k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
7.28 %
Медианная цена предложения
€71.5k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.85 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€480
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€35k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.5 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€300
14
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
8.9 %
Медианная цена предложения
€46k
Медианная месячная аренда
€430
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.14 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€77.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.6 %
Медианная цена предложения
€57.5k
Медианная месячная аренда
€470
14
Валовая арендная доходность
5.05 %
Медианная цена предложения
€122.5k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
11.68 %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
6.5 %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
9.48 %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€57.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.43 %
Медианная цена предложения
€127k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€39k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.46 %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
1.33 %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
€200
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€43.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
7.2 %
Медианная цена предложения
€72.5k
Медианная месячная аренда
€380
14
Валовая арендная доходность
12.04 %
Медианная цена предложения
€77k
Медианная месячная аренда
€400
14
Валовая арендная доходность
4.54 %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
€470
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€39k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.29 %
Медианная цена предложения
€69.5k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€59k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€50k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€62k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€98.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
7.1 %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.4 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€400
14
Валовая арендная доходность
1.07 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€250
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€36k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
5.35 %
Медианная цена предложения
€76.8k
Медианная месячная аренда
€340
14
Валовая арендная доходность
13.24 %
Медианная цена предложения
€29.5k
Медианная месячная аренда
€280
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
2.92 %
Медианная цена предложения
€167k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
8.4 %
Медианная цена предложения
€87.5k
Медианная месячная аренда
€350
14
Валовая арендная доходность
11.79 %
Медианная цена предложения
€109.5k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
6.51 %
Медианная цена предложения
€107k
Медианная месячная аренда
€550
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
4.29 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
6.09 %
Медианная цена предложения
€88.5k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
12.14 %
Медианная цена предложения
€44k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
4.7 %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€28k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
7.6 %
Медианная цена предложения
€71.5k
Медианная месячная аренда
€390
14
Валовая арендная доходность
3.36 %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
€280
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€25k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€30k
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.76 % | 1,529 | 157 | €100,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 10.34 % | 160 | 41 | €58,000 | €500 |
3 спальни | 6.74 % | 517 | 42 | €89,000 | €500 |
4+ спальни | 4.8 % | 824 | 49 | €125,000 | €500 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.76% и ценами на недвижимость, начиная с €58,000, Avellino province
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Avellino province составляют €100,000, а медианная аренда — €500. Это значит, что объект с медианными показателями в Avellino province окупится за 16.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 10.34%, цена продажи €58,000, аренда €500.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.74%, цена продажи €89,000, аренда €500.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.80%, цена продажи €125,000, аренда €500.
Где именно стоит купить недвижимость?
Avellino province предлагает доходность до 5.46% для медианная квартира. Изучите Avellino province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.