Campobasso: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Campobasso province
Надежность
Высокая
Campobasso: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
64Средний
64 / 100
Инвестиционная привлекательность
51Ценовой импульс
29Спрос на аренду
53Спрос на покупку
37Медианная цена предложения
€109,950
| 1M | +1.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €110,000 |
| сентябрь 2025 г. | €110,000 |
| октябрь 2025 г. | €109,000 |
| ноябрь 2025 г. | €112,500 |
| декабрь 2025 г. | €115,000 |
| январь 2026 г. | €110,000 |
| февраль 2026 г. | €110,000 |
| март 2026 г. | €110,000 |
| апрель 2026 г. | €110,000 |
| май 2026 г. | €108,000 |
| июнь 2026 г. | €108,500 |
| июль 2026 г. | €109,950 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -15.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €550 |
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €530 |
| июль 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
7.19%
| 1M | -6.5% |
| 1Y | -7.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.34% |
| сентябрь 2025 г. | 8.4% |
| октябрь 2025 г. | 8.97% |
| ноябрь 2025 г. | 8.06% |
| декабрь 2025 г. | 7.57% |
| январь 2026 г. | 7.85% |
| февраль 2026 г. | 8.04% |
| март 2026 г. | 7.77% |
| апрель 2026 г. | 7.5% |
| май 2026 г. | 7.41% |
| июнь 2026 г. | 7.69% |
| июль 2026 г. | 7.19% |
Медианная цена за м²
€1,030
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -1.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,050 |
| сентябрь 2025 г. | €1,050 |
| октябрь 2025 г. | €1,040 |
| ноябрь 2025 г. | €1,020 |
| декабрь 2025 г. | €1,050 |
| январь 2026 г. | €1,020 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,020 |
| май 2026 г. | €1,030 |
| июнь 2026 г. | €1,010 |
| июль 2026 г. | €1,030 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (644 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 7.51% |
| 3 спальни | 6.06% |
| 4+ спальни | 5.04% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 6% |
| квартиры 80–90 м² | 8.26% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,400 |
| 3 спальни | €1,140 |
| 4+ спальни | €950 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 1390 |
| квартиры 80–90 м² | 1040 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 57 |
| 3 спальни | 132 |
| 4+ спальни | 301 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 37 |
| квартиры 80–90 м² | 56 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 29 |
| 3 спальни | 25 |
| 4+ спальни | 15 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 70–80 м² | 9 |
| квартиры 80–90 м² | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (15%)
3 спальни (28%)
4+ спальни (57%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (15%) | 86 listings (15%) |
| 3 спальни (28%) | 157 listings (28%) |
| 4+ спальни (57%) | 316 listings (57%) |
Индекс активности продаж
8-13%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 12% |
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
19-48%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 31% |
| сентябрь 2025 г. | 31% |
| октябрь 2025 г. | 39% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 34% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €95k |
| сентябрь 2025 г. | €95k |
| октябрь 2025 г. | €95k |
| ноябрь 2025 г. | €95k |
| декабрь 2025 г. | €95k |
| январь 2026 г. | €95k |
| февраль 2026 г. | €95k |
| март 2026 г. | €95k |
| апрель 2026 г. | €95k |
| май 2026 г. | €95k |
| июнь 2026 г. | €95k |
| июль 2026 г. | €99k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €500 |
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 15.83 |
| сентябрь 2025 г. | 15.83 |
| октябрь 2025 г. | 15.83 |
| ноябрь 2025 г. | 15.83 |
| декабрь 2025 г. | 15.83 |
| январь 2026 г. | 15.83 |
| февраль 2026 г. | 15.83 |
| март 2026 г. | 14.39 |
| апрель 2026 г. | 15.83 |
| май 2026 г. | 15.83 |
| июнь 2026 г. | 14.39 |
| июль 2026 г. | 16.5 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,130 |
| сентябрь 2025 г. | €1,140 |
| октябрь 2025 г. | €1,120 |
| ноябрь 2025 г. | €1,120 |
| декабрь 2025 г. | €1,130 |
| январь 2026 г. | €1,130 |
| февраль 2026 г. | €1,130 |
| март 2026 г. | €1,140 |
| апрель 2026 г. | €1,160 |
| май 2026 г. | €1,130 |
| июнь 2026 г. | €1,120 |
| июль 2026 г. | €1,140 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.19 % | 496 | 76 | €109,950 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 7.51 % | 57 | 29 | €79,900 | €500 |
3 спальни | 6.06 % | 132 | 25 | €99,000 | €500 |
4+ спальни | 5.04 % | 301 | 15 | €119,000 | €500 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.19% и ценами на недвижимость, начиная с €79,900, Campobasso
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Campobasso составляют €109,950, а медианная аренда — €500. Это значит, что объект с медианными показателями в Campobasso окупится за 18.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 7.51%, цена продажи €79,900, аренда €500.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.06%, цена продажи €99,000, аренда €500.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.04%, цена продажи €119,000, аренда €500.
Где именно стоит купить недвижимость?
Campobasso предлагает доходность до 7.98% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Campobasso подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.