Capoliveri: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Livorno province
Надежность
Низкая
Capoliveri: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€220,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -6.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €229,000 |
| декабрь 2025 г. | €228,000 |
| январь 2026 г. | €229,500 |
| февраль 2026 г. | €230,000 |
| март 2026 г. | €230,000 |
| апрель 2026 г. | €235,000 |
| май 2026 г. | €235,000 |
| июнь 2026 г. | €230,000 |
| июль 2026 г. | €227,000 |
| август 2026 г. | €220,000 |
| сентябрь 2026 г. | €220,000 |
| октябрь 2026 г. | €220,000 |
Медианная месячная аренда
€1,640
| 1M | 0% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,620 |
| декабрь 2025 г. | €1,620 |
| январь 2026 г. | €1,620 |
| февраль 2026 г. | €1,620 |
| март 2026 г. | €1,640 |
| апрель 2026 г. | €1,620 |
| май 2026 г. | €1,620 |
| июнь 2026 г. | €1,620 |
| июль 2026 г. | €1,640 |
| август 2026 г. | €1,640 |
| сентябрь 2026 г. | €1,640 |
| октябрь 2026 г. | €1,640 |
Валовая арендная доходность
10.81%
| 1M | +6.9% |
| 1Y | +18.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9.39% |
| декабрь 2025 г. | 9.32% |
| январь 2026 г. | 9.24% |
| февраль 2026 г. | 9.43% |
| март 2026 г. | 9.55% |
| апрель 2026 г. | 9.08% |
| май 2026 г. | 9.27% |
| июнь 2026 г. | 9.56% |
| июль 2026 г. | 10.07% |
| август 2026 г. | 10.02% |
| сентябрь 2026 г. | 10.12% |
| октябрь 2026 г. | 10.81% |
Медианная цена за м²
€3,790
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +3.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,820 |
| декабрь 2025 г. | €3,800 |
| январь 2026 г. | €3,830 |
| февраль 2026 г. | €3,830 |
| март 2026 г. | €4,040 |
| апрель 2026 г. | €4,120 |
| май 2026 г. | €4,120 |
| июнь 2026 г. | €4,040 |
| июль 2026 г. | €3,780 |
| август 2026 г. | €3,860 |
| сентябрь 2026 г. | €3,860 |
| октябрь 2026 г. | €3,790 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (211 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-13%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 3% |
| февраль 2026 г. | 4% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 4% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 5% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
0-10%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 9% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 10.81 % | 107 | 9 | €220,000 | €1,640 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.