Piombino: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.

Livorno province
Надежность
Низкая
Piombino: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
26Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€158,000
| 1M | +1.9% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €158,000 |
| октябрь 2025 г. | €158,000 |
| ноябрь 2025 г. | €150,000 |
| декабрь 2025 г. | €150,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €150,000 |
| март 2026 г. | €150,000 |
| апрель 2026 г. | €155,000 |
| май 2026 г. | €156,500 |
| июнь 2026 г. | €155,000 |
| июль 2026 г. | €155,000 |
| август 2026 г. | €158,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | +7.7% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €610 |
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €1,250 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
9.27%
| 1M | +8% |
| 1Y | +32.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.6% |
| октябрь 2025 г. | 6.4% |
| ноябрь 2025 г. | 6.24% |
| декабрь 2025 г. | 7.55% |
| январь 2026 г. | 7.48% |
| февраль 2026 г. | 7.83% |
| март 2026 г. | 8.5% |
| апрель 2026 г. | 9.68% |
| май 2026 г. | 10.94% |
| июнь 2026 г. | 8.51% |
| июль 2026 г. | 8.58% |
| август 2026 г. | 9.27% |
Медианная цена за м²
€1,830
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -1.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,860 |
| октябрь 2025 г. | €1,860 |
| ноябрь 2025 г. | €1,760 |
| декабрь 2025 г. | €1,760 |
| январь 2026 г. | €1,760 |
| февраль 2026 г. | €1,760 |
| март 2026 г. | €1,760 |
| апрель 2026 г. | €1,820 |
| май 2026 г. | €1,800 |
| июнь 2026 г. | €1,800 |
| июль 2026 г. | €1,800 |
| август 2026 г. | €1,830 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (691 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
11-47%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 12% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 47% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Piombino
Пьомбино — приморский город на юге Тосканы, расположенный между Тирренским морем и окрестными холмами. Он сочетает долгую морскую традицию с компактным историческим центром, естественной бухтой и береговой линией, которая на протяжении веков формировала его характер как ворот между сушей и морем. Экономика города сосредоточена на порту и морских услугах, с производством, логистикой и смежными отраслями, связанными с торговлей и сезонной активностью. Туризм и гостеприимство добавляют импульс, в то время как малый бизнес и сервисы поддерживают жителей и работников вдоль береговой линии. Спрос на аренду обычно определяется местными работниками портовых и сервисных секторов, студентами ближайших кампусов, цифровыми кочевниками, ищущими прибрежный образ жизни, и приезжающими туристами. Близость к паромам и удобствам побережья формирует устойчивые потребности на протяжении года, а также сезонные колебания.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.27 % | 542 | 9 | €158,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |