Carloforte: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Sud Sardegna province
Надежность
Низкая
Carloforte: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +4.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €150,000 |
| декабрь 2025 г. | €150,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €155,000 |
| март 2026 г. | €153,000 |
| апрель 2026 г. | €155,000 |
| май 2026 г. | €150,000 |
| июнь 2026 г. | €150,000 |
| июль 2026 г. | €142,000 |
| август 2026 г. | €150,000 |
| сентябрь 2026 г. | €150,000 |
| октябрь 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | -7.7% |
| 1Y | -33.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €780 |
| январь 2026 г. | €1,350 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €830 |
| июнь 2026 г. | €830 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €650 |
| октябрь 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
7.62%
| 1M | -33.5% |
| 1Y | -47.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15.23% |
| декабрь 2025 г. | 13.29% |
| январь 2026 г. | 14.09% |
| февраль 2026 г. | 14.22% |
| март 2026 г. | 14.24% |
| апрель 2026 г. | 11.66% |
| май 2026 г. | 13.12% |
| июнь 2026 г. | 13.36% |
| июль 2026 г. | 14.26% |
| август 2026 г. | 14.29% |
| сентябрь 2026 г. | 11.46% |
| октябрь 2026 г. | 7.62% |
Медианная цена за м²
€1,740
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +2.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,680 |
| декабрь 2025 г. | €1,760 |
| январь 2026 г. | €1,720 |
| февраль 2026 г. | €1,720 |
| март 2026 г. | €1,700 |
| апрель 2026 г. | €1,720 |
| май 2026 г. | €1,740 |
| июнь 2026 г. | €1,750 |
| июль 2026 г. | €1,670 |
| август 2026 г. | €1,690 |
| сентябрь 2026 г. | €1,670 |
| октябрь 2026 г. | €1,740 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (169 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 2% |
| июнь 2026 г. | 4% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 6% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
0-13%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.62 % | 83 | 8 | €160,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.