Cassina de' Pecchi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Cassina de' Pecchi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€278,000
| 1M | -3.8% |
| 1Y | -5.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €292,000 |
| декабрь 2025 г. | €289,000 |
| январь 2026 г. | €295,000 |
| февраль 2026 г. | €281,000 |
| март 2026 г. | €253,000 |
| апрель 2026 г. | €263,500 |
| май 2026 г. | €299,000 |
| июнь 2026 г. | €279,000 |
| июль 2026 г. | €278,000 |
| август 2026 г. | €250,000 |
| сентябрь 2026 г. | €289,000 |
| октябрь 2026 г. | €278,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | -4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €870 |
| январь 2026 г. | €890 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €890 |
| май 2026 г. | €870 |
| июнь 2026 г. | €940 |
| июль 2026 г. | €950 |
| август 2026 г. | €790 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
5.23%
| 1M | +10.4% |
| 1Y | +0.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.71% |
| декабрь 2025 г. | 5.71% |
| январь 2026 г. | 5.35% |
| февраль 2026 г. | 5.34% |
| март 2026 г. | 5.2% |
| апрель 2026 г. | 5.36% |
| май 2026 г. | 5.26% |
| июнь 2026 г. | 4.89% |
| июль 2026 г. | 5.2% |
| август 2026 г. | 5.06% |
| сентябрь 2026 г. | 4.74% |
| октябрь 2026 г. | 5.23% |
Медианная цена за м²
€2,440
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -0.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,450 |
| декабрь 2025 г. | €2,560 |
| январь 2026 г. | €2,540 |
| февраль 2026 г. | €2,530 |
| март 2026 г. | €2,380 |
| апрель 2026 г. | €2,430 |
| май 2026 г. | €2,620 |
| июнь 2026 г. | €2,430 |
| июль 2026 г. | €2,440 |
| август 2026 г. | €2,260 |
| сентябрь 2026 г. | €2,450 |
| октябрь 2026 г. | €2,440 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (91 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 37% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 24% |
| октябрь 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
21-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 47% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 71% |
| август 2026 г. | 42% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
| октябрь 2026 г. | 62% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.23 % | 73 | 10 | €278,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.