Castagneto Carducci: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Livorno province
Надежность
Низкая
Castagneto Carducci: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€215,000
| 1M | -5.1% |
| 1Y | +4.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €205,000 |
| октябрь 2025 г. | €205,000 |
| ноябрь 2025 г. | €199,500 |
| декабрь 2025 г. | €205,000 |
| январь 2026 г. | €205,000 |
| февраль 2026 г. | €205,000 |
| март 2026 г. | €206,500 |
| апрель 2026 г. | €205,000 |
| май 2026 г. | €228,000 |
| июнь 2026 г. | €225,000 |
| июль 2026 г. | €226,500 |
| август 2026 г. | €215,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -6.7% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €680 |
| октябрь 2025 г. | €680 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
5.42%
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +9.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.13% |
| октябрь 2025 г. | 5.28% |
| ноябрь 2025 г. | 6.41% |
| декабрь 2025 г. | 5.73% |
| январь 2026 г. | 5.99% |
| февраль 2026 г. | 5.16% |
| март 2026 г. | 5.74% |
| апрель 2026 г. | 5.71% |
| май 2026 г. | 4.74% |
| июнь 2026 г. | 5.03% |
| июль 2026 г. | 5.26% |
| август 2026 г. | 5.42% |
Медианная цена за м²
€2,690
| 1M | -3.3% |
| 1Y | -6.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,850 |
| октябрь 2025 г. | €2,730 |
| ноябрь 2025 г. | €2,590 |
| декабрь 2025 г. | €2,560 |
| январь 2026 г. | €2,660 |
| февраль 2026 г. | €2,850 |
| март 2026 г. | €2,580 |
| апрель 2026 г. | €2,560 |
| май 2026 г. | €2,850 |
| июнь 2026 г. | €2,780 |
| июль 2026 г. | €2,780 |
| август 2026 г. | €2,690 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (233 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 3% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
0-25%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.42 % | 144 | 12 | €215,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |