Castel San Pietro Terme: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Bologna province
Надежность
Низкая
Castel San Pietro Terme: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€249,000
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €239,000 |
| октябрь 2025 г. | €230,000 |
| ноябрь 2025 г. | €227,500 |
| декабрь 2025 г. | €251,000 |
| январь 2026 г. | €260,000 |
| февраль 2026 г. | €269,000 |
| март 2026 г. | €259,500 |
| апрель 2026 г. | €238,500 |
| май 2026 г. | €269,000 |
| июнь 2026 г. | €260,000 |
| июль 2026 г. | €253,000 |
| август 2026 г. | €249,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -44.8% |
| 1Y | -20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €880 |
| февраль 2026 г. | €1,150 |
| март 2026 г. | €1,050 |
| апрель 2026 г. | €1,600 |
| май 2026 г. | €1,550 |
| июнь 2026 г. | €1,550 |
| июль 2026 г. | €1,450 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
7.59%
| 1M | -21.8% |
| 1Y | -13.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.45% |
| октябрь 2025 г. | 9.46% |
| ноябрь 2025 г. | 8.38% |
| декабрь 2025 г. | 7.67% |
| январь 2026 г. | 7.89% |
| февраль 2026 г. | 10.59% |
| март 2026 г. | 9.55% |
| апрель 2026 г. | 11.21% |
| май 2026 г. | 8.46% |
| июнь 2026 г. | 8.24% |
| июль 2026 г. | 9.71% |
| август 2026 г. | 7.59% |
Медианная цена за м²
€2,540
| 1M | -2.6% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,380 |
| октябрь 2025 г. | €2,250 |
| ноябрь 2025 г. | €2,220 |
| декабрь 2025 г. | €2,470 |
| январь 2026 г. | €2,560 |
| февраль 2026 г. | €2,610 |
| март 2026 г. | €2,530 |
| апрель 2026 г. | €2,390 |
| май 2026 г. | €2,560 |
| июнь 2026 г. | €2,540 |
| июль 2026 г. | €2,610 |
| август 2026 г. | €2,540 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (203 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 25% |
Индекс активности аренды
25-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 44% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 70% |
| август 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.59 % | 101 | 12 | €249,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.