Castelnuovo del Garda: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Verona province
Надежность
Низкая
Castelnuovo del Garda: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€359,000
| 1M | -6.8% |
| 1Y | +5.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €335,000 |
| декабрь 2025 г. | €341,000 |
| январь 2026 г. | €365,000 |
| февраль 2026 г. | €367,000 |
| март 2026 г. | €383,000 |
| апрель 2026 г. | €386,000 |
| май 2026 г. | €387,000 |
| июнь 2026 г. | €390,000 |
| июль 2026 г. | €385,500 |
| август 2026 г. | €385,000 |
| сентябрь 2026 г. | €385,000 |
| октябрь 2026 г. | €359,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | +20% |
| 1Y | +23.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €1,040 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,380 |
| апрель 2026 г. | €1,150 |
| май 2026 г. | €1,900 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
5.27%
| 1M | +2.3% |
| 1Y | -8.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.78% |
| декабрь 2025 г. | 5.36% |
| январь 2026 г. | 6.1% |
| февраль 2026 г. | 6.19% |
| март 2026 г. | 5.96% |
| апрель 2026 г. | 5.95% |
| май 2026 г. | 10.08% |
| июнь 2026 г. | 6.68% |
| июль 2026 г. | 9.71% |
| август 2026 г. | 5.89% |
| сентябрь 2026 г. | 5.15% |
| октябрь 2026 г. | 5.27% |
Медианная цена за м²
€2,920
| 1M | -5.6% |
| 1Y | +3.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,790 |
| декабрь 2025 г. | €2,840 |
| январь 2026 г. | €3,020 |
| февраль 2026 г. | €3,060 |
| март 2026 г. | €3,190 |
| апрель 2026 г. | €3,220 |
| май 2026 г. | €3,170 |
| июнь 2026 г. | €3,000 |
| июль 2026 г. | €3,130 |
| август 2026 г. | €3,130 |
| сентябрь 2026 г. | €3,090 |
| октябрь 2026 г. | €2,920 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (205 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 12% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 31% |
Индекс активности аренды
0-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 78% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 75% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 33% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.27 % | 131 | 10 | €359,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.