Città di Castello: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Perugia province
Надежность
Низкая
Città di Castello: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€120,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €110,000 |
| октябрь 2025 г. | €110,000 |
| ноябрь 2025 г. | €118,000 |
| декабрь 2025 г. | €118,000 |
| январь 2026 г. | €115,000 |
| февраль 2026 г. | €115,000 |
| март 2026 г. | €115,000 |
| апрель 2026 г. | €115,000 |
| май 2026 г. | €118,000 |
| июнь 2026 г. | €120,000 |
| июль 2026 г. | €120,000 |
| август 2026 г. | €120,000 |
Медианная месячная аренда
€530
| 1M | +5% |
| 1Y | +5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €580 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €530 |
Валовая арендная доходность
6.79%
| 1M | -4.9% |
| 1Y | -13.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.2% |
| октябрь 2025 г. | 8.34% |
| ноябрь 2025 г. | 8.01% |
| декабрь 2025 г. | 7.98% |
| январь 2026 г. | 7.87% |
| февраль 2026 г. | 7.62% |
| март 2026 г. | 7.34% |
| апрель 2026 г. | 8.52% |
| май 2026 г. | 7.63% |
| июнь 2026 г. | 7.57% |
| июль 2026 г. | 7.14% |
| август 2026 г. | 6.79% |
Медианная цена за м²
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | -0.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,160 |
| октябрь 2025 г. | €1,160 |
| ноябрь 2025 г. | €1,180 |
| декабрь 2025 г. | €1,180 |
| январь 2026 г. | €1,150 |
| февраль 2026 г. | €1,150 |
| март 2026 г. | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,150 |
| май 2026 г. | €1,180 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,200 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (482 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 4+ спальни | 5.56% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 4+ спальни | €1,220 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 4+ спальни | 148 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 4+ спальни | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
4+ спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 4+ спальни (100%) | 157 listings (100%) |
Индекс активности продаж
9-19%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
7-47%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €123k |
| октябрь 2025 г. | €125k |
| ноябрь 2025 г. | €130k |
| декабрь 2025 г. | €126.5k |
| январь 2026 г. | €125k |
| февраль 2026 г. | €125k |
| март 2026 г. | €125k |
| апрель 2026 г. | €126.5k |
| май 2026 г. | €126.5k |
| июнь 2026 г. | €130k |
| июль 2026 г. | €130k |
| август 2026 г. | €129.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €550 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €580 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 18.64 |
| октябрь 2025 г. | 18.94 |
| ноябрь 2025 г. | 16.67 |
| декабрь 2025 г. | 17.57 |
| январь 2026 г. | 17.36 |
| февраль 2026 г. | 17.36 |
| март 2026 г. | 17.36 |
| апрель 2026 г. | 18.33 |
| май 2026 г. | 17.57 |
| июнь 2026 г. | 18.06 |
| июль 2026 г. | 18.06 |
| август 2026 г. | 17.99 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,170 |
| октябрь 2025 г. | €1,190 |
| ноябрь 2025 г. | €1,240 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,190 |
| февраль 2026 г. | €1,140 |
| март 2026 г. | €1,160 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €1,190 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,220 |
| август 2026 г. | €1,220 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.79 % | 195 | 22 | €120,000 | €530 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | 5.56 % | 148 | 9 | €129,500 | €600 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.79% и ценами на недвижимость, начиная с €129,500, Città di Castello
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Città di Castello составляют €120,000, а медианная аренда — €530. Это значит, что объект с медианными показателями в Città di Castello окупится за 18.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.56%, цена продажи €129,500, аренда €600.
Где именно стоит купить недвижимость?