Colleferro: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Colleferro: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€125,000
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -7.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €132,500 |
| сентябрь 2025 г. | €129,000 |
| октябрь 2025 г. | €129,000 |
| ноябрь 2025 г. | €126,500 |
| декабрь 2025 г. | €129,000 |
| январь 2026 г. | €130,000 |
| февраль 2026 г. | €132,500 |
| март 2026 г. | €139,000 |
| апрель 2026 г. | €129,000 |
| май 2026 г. | €129,000 |
| июнь 2026 г. | €125,500 |
| июль 2026 г. | €125,000 |
Медианная месячная аренда
€610
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +21% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €550 |
| сентябрь 2025 г. | €620 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €620 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €610 |
Валовая арендная доходность
5.92%
| 1M | -15% |
| 1Y | -20.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.99% |
| сентябрь 2025 г. | 7.1% |
| октябрь 2025 г. | 6.91% |
| ноябрь 2025 г. | 7.09% |
| декабрь 2025 г. | 6.26% |
| январь 2026 г. | 6.61% |
| февраль 2026 г. | 7.46% |
| март 2026 г. | 6.23% |
| апрель 2026 г. | 6.2% |
| май 2026 г. | 6.62% |
| июнь 2026 г. | 6.96% |
| июль 2026 г. | 5.92% |
Медианная цена за м²
€1,320
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -2.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,330 |
| сентябрь 2025 г. | €1,300 |
| октябрь 2025 г. | €1,290 |
| ноябрь 2025 г. | €1,270 |
| декабрь 2025 г. | €1,290 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,330 |
| март 2026 г. | €1,390 |
| апрель 2026 г. | €1,360 |
| май 2026 г. | €1,360 |
| июнь 2026 г. | €1,320 |
| июль 2026 г. | €1,320 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (141 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 18% |
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
14-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 40% |
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 64% |
| март 2026 г. | 78% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 47% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 56% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.92 % | 118 | 20 | €125,000 | €610 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |