Colleferro: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Colleferro: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€135,000
| 1M | +7.6% |
| 1Y | +4.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €126,500 |
| декабрь 2025 г. | €129,000 |
| январь 2026 г. | €130,000 |
| февраль 2026 г. | €132,500 |
| март 2026 г. | €139,000 |
| апрель 2026 г. | €129,000 |
| май 2026 г. | €129,000 |
| июнь 2026 г. | €125,500 |
| июль 2026 г. | €125,000 |
| август 2026 г. | €125,000 |
| сентябрь 2026 г. | €125,500 |
| октябрь 2026 г. | €135,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +18.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €620 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €610 |
| август 2026 г. | €610 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
7.79%
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +12.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.09% |
| декабрь 2025 г. | 6.26% |
| январь 2026 г. | 6.61% |
| февраль 2026 г. | 7.46% |
| март 2026 г. | 6.23% |
| апрель 2026 г. | 6.2% |
| май 2026 г. | 6.62% |
| июнь 2026 г. | 6.96% |
| июль 2026 г. | 5.92% |
| август 2026 г. | 6.63% |
| сентябрь 2026 г. | 7.3% |
| октябрь 2026 г. | 7.79% |
Медианная цена за м²
€1,380
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +6.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,270 |
| декабрь 2025 г. | €1,290 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,330 |
| март 2026 г. | €1,390 |
| апрель 2026 г. | €1,360 |
| май 2026 г. | €1,360 |
| июнь 2026 г. | €1,320 |
| июль 2026 г. | €1,320 |
| август 2026 г. | €1,320 |
| сентябрь 2026 г. | €1,320 |
| октябрь 2026 г. | €1,380 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (160 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
14-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 64% |
| март 2026 г. | 78% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 47% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 56% |
| август 2026 г. | 60% |
| сентябрь 2026 г. | 45% |
| октябрь 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.79 % | 132 | 11 | €135,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.