Faenza: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Ravenna province
Надежность
Низкая
Faenza: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
46Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€246,000
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €247,000 |
| сентябрь 2025 г. | €248,000 |
| октябрь 2025 г. | €237,500 |
| ноябрь 2025 г. | €247,000 |
| декабрь 2025 г. | €240,000 |
| январь 2026 г. | €240,000 |
| февраль 2026 г. | €245,000 |
| март 2026 г. | €236,000 |
| апрель 2026 г. | €236,000 |
| май 2026 г. | €246,000 |
| июнь 2026 г. | €249,500 |
| июль 2026 г. | €246,000 |
Медианная месячная аренда
€680
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €680 |
Валовая арендная доходность
4.27%
| 1M | +7.9% |
| 1Y | +5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.28% |
| сентябрь 2025 г. | 3.87% |
| октябрь 2025 г. | 3.87% |
| ноябрь 2025 г. | 4.13% |
| декабрь 2025 г. | 4.27% |
| январь 2026 г. | 4.29% |
| февраль 2026 г. | 3.81% |
| март 2026 г. | 4% |
| апрель 2026 г. | 4.07% |
| май 2026 г. | 4.57% |
| июнь 2026 г. | 3.95% |
| июль 2026 г. | 4.27% |
Медианная цена за м²
€2,260
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +7.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,170 |
| сентябрь 2025 г. | €2,180 |
| октябрь 2025 г. | €2,100 |
| ноябрь 2025 г. | €2,190 |
| декабрь 2025 г. | €2,260 |
| январь 2026 г. | €2,290 |
| февраль 2026 г. | €2,360 |
| март 2026 г. | €2,360 |
| апрель 2026 г. | €2,360 |
| май 2026 г. | €2,240 |
| июнь 2026 г. | €2,270 |
| июль 2026 г. | €2,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (753 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 18% |
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
8-41%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 19% |
| сентябрь 2025 г. | 22% |
| октябрь 2025 г. | 37% |
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 39% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 41% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 21% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Faenza
Фаэнца — город средних размеров в регионе Романья, в провинции Равенна. Он расположен вдоль реки Ламоне и окружён нежными холмами Аппеннины. История города переплетается с улицами средневековья, ренессансными двориками и известной традицией керамического искусства, которая формирует его облик. Его экономика долгое время опиралась на ремёсла и производство, особенно прочное керамическое наследие, которое до сих пор влияет на многие местные предприятия. В городе также присутствуют лёгкая промышленность, дизайнерские студии и логистика, поддерживаемые хорошо развитыми дорожными и железнодорожными связями, связывающими его с региональными рынками и туризмом. Спрос на аренду формируется за счёт сочетания студентов и профессионалов, привлечённых местными работодателями и сервисами, посетителей, ищущих погружение в историческую атмосферу, и цифровых кочевников, ценящих качество жизни и связанность региона.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.27 % | 488 | 20 | €246,000 | €680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |