Faenza: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Ravenna province
Надежность
Низкая

Faenza: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
7
Ценовой импульс
46
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€246,000
1M
-1.4%
1Y
+2.5%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€247,000
сентябрь 2025 г.€248,000
октябрь 2025 г.€237,500
ноябрь 2025 г.€247,000
декабрь 2025 г.€240,000
январь 2026 г.€240,000
февраль 2026 г.€245,000
март 2026 г.€236,000
апрель 2026 г.€236,000
май 2026 г.€246,000
июнь 2026 г.€249,500
июль 2026 г.€246,000

Медианная месячная аренда

€680
1M
+3.8%
1Y
+3.8%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€650
сентябрь 2025 г.€600
октябрь 2025 г.€650
ноябрь 2025 г.€650
декабрь 2025 г.€680
январь 2026 г.€650
февраль 2026 г.€700
март 2026 г.€600
апрель 2026 г.€600
май 2026 г.€800
июнь 2026 г.€650
июль 2026 г.€680

Валовая арендная доходность

4.27%
1M
+7.9%
1Y
+5%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.4.28%
сентябрь 2025 г.3.87%
октябрь 2025 г.3.87%
ноябрь 2025 г.4.13%
декабрь 2025 г.4.27%
январь 2026 г.4.29%
февраль 2026 г.3.81%
март 2026 г.4%
апрель 2026 г.4.07%
май 2026 г.4.57%
июнь 2026 г.3.95%
июль 2026 г.4.27%

Медианная цена за м²

€2,260
1M
-0.5%
1Y
+7.2%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€2,170
сентябрь 2025 г.€2,180
октябрь 2025 г.€2,100
ноябрь 2025 г.€2,190
декабрь 2025 г.€2,260
январь 2026 г.€2,290
февраль 2026 г.€2,360
март 2026 г.€2,360
апрель 2026 г.€2,360
май 2026 г.€2,240
июнь 2026 г.€2,270
июль 2026 г.€2,260

Структура рынка

Объявления о недвижимости (753 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

8-22%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.18%
сентябрь 2025 г.8%
октябрь 2025 г.22%
ноябрь 2025 г.12%
декабрь 2025 г.22%
январь 2026 г.10%
февраль 2026 г.17%
март 2026 г.17%
апрель 2026 г.11%
май 2026 г.12%
июнь 2026 г.12%
июль 2026 г.11%

Индекс активности аренды

8-41%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.19%
сентябрь 2025 г.22%
октябрь 2025 г.37%
ноябрь 2025 г.8%
декабрь 2025 г.31%
январь 2026 г.14%
февраль 2026 г.39%
март 2026 г.27%
апрель 2026 г.18%
май 2026 г.41%
июнь 2026 г.29%
июль 2026 г.21%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Faenza

Фаэнца — город средних размеров в регионе Романья, в провинции Равенна. Он расположен вдоль реки Ламоне и окружён нежными холмами Аппеннины. История города переплетается с улицами средневековья, ренессансными двориками и известной традицией керамического искусства, которая формирует его облик. Его экономика долгое время опиралась на ремёсла и производство, особенно прочное керамическое наследие, которое до сих пор влияет на многие местные предприятия. В городе также присутствуют лёгкая промышленность, дизайнерские студии и логистика, поддерживаемые хорошо развитыми дорожными и железнодорожными связями, связывающими его с региональными рынками и туризмом. Спрос на аренду формируется за счёт сочетания студентов и профессионалов, привлечённых местными работодателями и сервисами, посетителей, ищущих погружение в историческую атмосферу, и цифровых кочевников, ценящих качество жизни и связанность региона.
Название
Все
4.27 %
488
20
€246,000
€680
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--