Ravenna province: цены, аренда и доходность недвижимости

О Ravenna province

Провинция Равенна сочетает адриатическое побережье, исторические города и внутренние территории, где важную роль играют сельское хозяйство, туризм и культурное наследие. Для инвесторов в апартаменты это место, где региональная практичность соседствует с выразительной исторической средой.

Август 2026 года даёт самый важный сигнал: цены продолжают расти, тогда как доходность от аренды ослабевает. Средняя цена продажи апартаментов составляет €245,000, а средняя цена за м2 — €2,720; обе величины выросли на 2.1% по сравнению с прошлым месяцем и на 4.3% в годовом выражении. На этом фоне средняя арендная ставка снизилась до €1,700.

Именно здесь и возникает основное напряжение месяца. Текущая доходность остаётся на уровне 9.65%, но снижение аренды на 11.7% по сравнению с предыдущим месяцем и на 5.6% год к году показывает, что доход не успевает за ростом цен. Для инвесторов в апартаменты в провинции Равенна август 2026 года выглядит как рынок, где стоимость капитала продолжает укрепляться, а арендная составляющая становится заметно слабее.