Изображение логотипа сайта

Rovigo province – Обзор инвестиций в недвижимость

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 мая 2026 г.
Italy
Надежность
Средняя

Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

43Низкий
43 / 100
Инвестиционная привлекательность
17
Ценовой импульс
19
Спрос на аренду
75
Спрос на покупку
51

Медианная цена продажи

€95,000
1M
+5.6%
1Y
+5.6%
Медианная цена продажи
МесяцМедианная цена продажи
июнь€90,000
июль€89,000
август€90,000
сентябрь€90,000
октябрь€90,000
ноябрь€90,000
декабрь€90,000
январь€90,000
февраль€90,000
март€90,000
апрель€90,000
май€95,000

Медианная цена аренды

€550
1M
0%
1Y
+3.8%
Медианная цена аренды
МесяцМедианная цена аренды
июнь€500
июль€530
август€550
сентябрь€550
октябрь€550
ноябрь€550
декабрь€550
январь€550
февраль€580
март€550
апрель€550
май€550

Валовая арендная доходность

7.46%
1M
-4.4%
1Y
-8%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
июнь7.41%
июль7.79%
август8.36%
сентябрь8.12%
октябрь7.97%
ноябрь8.03%
декабрь7.59%
январь7.92%
февраль7.85%
март7.7%
апрель7.8%
май7.46%

Стоимость за квадратный метр

€1,060
1M
+5.6%
1Y
+5.6%
Стоимость за квадратный метр
МесяцСтоимость за квадратный метр
июнь€1,000
июль€990
август€1,000
сентябрь€1,000
октябрь€1,000
ноябрь€1,000
декабрь€1,000
январь€1,000
февраль€1,000
март€1,000
апрель€1,000
май€1,060

Структура рынка

Объявления по размерам недвижимости

Студия (0%)
1 спальня (3%)
2 спальни (19%)
3 спальни (29%)
4+ спальни (49%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
Студия (0%)1 listings (0%)
1 спальня (3%)30 listings (3%)
2 спальни (19%)192 listings (19%)
3 спальни (29%)304 listings (29%)
4+ спальни (49%)510 listings (49%)

Индекс активности продаж

13 %

Индекс активности аренды

42 %

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
Студия0%
1 спальня7.08%
2 спальни7.69%
3 спальни7.33%
4+ спальни6.55%
Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
квартиры < 30 м²12.6%
квартиры 30–40 м²6%
квартиры 40–50 м²8%
квартиры 50–60 м²7.88%
квартиры 60–70 м²7.64%
квартиры 70–80 м²7.6%
квартиры 80–90 м²7.5%
квартиры 90–100 м²7.42%
квартиры 100–110 м²7.15%
квартиры 110–120 м²9.64%
квартиры 120–130 м²6.09%
квартиры 130–140 м²0%
квартиры 140–150 м²0%

Стоимость за квадратный метр

Стоимость за квадратный метр
КатегорияСтоимость за квадратный метр
Студия€0
1 спальня€1,780
2 спальни€1,320
3 спальни€1,110
4+ спальни€1,000
Стоимость за квадратный метр
КатегорияСтоимость за квадратный метр
квартиры < 30 м²3330
квартиры 30–40 м²3330
квартиры 40–50 м²1530
квартиры 50–60 м²1510
квартиры 60–70 м²1210
квартиры 70–80 м²1170
квартиры 80–90 м²1060
квартиры 90–100 м²1050
квартиры 100–110 м²960
квартиры 110–120 м²990
квартиры 120–130 м²1070
квартиры 130–140 м²1020
квартиры 140–150 м²980

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
Студия0
1 спальня21
2 спальни141
3 спальни277
4+ спальни482
Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
квартиры < 30 м²5
квартиры 30–40 м²7
квартиры 40–50 м²39
квартиры 50–60 м²66
квартиры 60–70 м²90
квартиры 70–80 м²98
квартиры 80–90 м²111
квартиры 90–100 м²114
квартиры 100–110 м²90
квартиры 110–120 м²83
квартиры 120–130 м²61
квартиры 130–140 м²44
квартиры 140–150 м²33

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
Студия1
1 спальня9
2 спальни51
3 спальни27
4+ спальни28
Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
квартиры < 30 м²2
квартиры 30–40 м²7
квартиры 40–50 м²11
квартиры 50–60 м²21
квартиры 60–70 м²23
квартиры 70–80 м²17
квартиры 80–90 м²12
квартиры 90–100 м²14
квартиры 100–110 м²6
квартиры 110–120 м²1
квартиры 120–130 м²1
квартиры 130–140 м²0
квартиры 140–150 м²0

Рыночные тренды

Топ субрынков

НазваниеРейт.Вал. дох.Медианная цена продажи

Потенциальная годовая выручка

€6,600

Студия

€6,000

1 спальня

€6,360

2 спальни

€6,000

3 спальни

€6,600

4+ спальни

€7,200

Медианная цена продажи

Медианная цена продажи
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
июнь€69k€70k€94k€100k
июль€64.5k€69k€90k€99k
август€60k€68k€90k€100k
сентябрь€69k€69k€90k€100k
октябрь€60k€70k€90k€99k
ноябрь€64k€70k€89k€99k
декабрь€68k€75k€89k€100k
январь€68k€75k€90k€99k
февраль€75k€75k€90k€99k
март€72k€75k€90k€102k
апрель€75k€75k€90k€100k
май€89k€78k€90k€110k

Медианная цена аренды

Медианная цена аренды
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
июнь€470€480€500€600
июль€470€480€550€600
август€470€500€600€600
сентябрь€500€500€600€580
октябрь€520€500€600€560
ноябрь€450€550€570€570
декабрь€450€550€500€580
январь€530€520€550€590
февраль€500€500€500€630
март€490€500€550€600
апрель€500€500€550€650
май€530€500€550€600

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
июнь12.3712.1515.6713.89
июль11.4411.9813.6413.75
август10.7511.3312.513.89
сентябрь11.4411.512.514.39
октябрь9.6611.6712.514.63
ноябрь11.8510.6113.0114.47
декабрь12.5911.3614.8314.49
январь10.7912.0213.6413.98
февраль12.5612.51513.2
март12.2412.513.6414.17
апрель12.512.513.6412.82
май14.131313.6415.28

Стоимость за квадратный метр

Стоимость за квадратный метр
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
июнь€1,230€1,230€1,180€910
июль€1,220€1,230€1,130€900
август€1,330€1,240€1,130€910
сентябрь€1,530€1,250€1,130€910
октябрь€1,330€1,240€1,130€900
ноябрь€1,420€1,270€1,110€900
декабрь€1,420€1,360€1,110€920
январь€1,360€1,360€1,130€900
февраль€1,500€1,360€1,130€900
март€1,470€1,260€1,130€930
апрель€1,500€1,320€1,130€910
май€1,780€1,320€1,110€1,000

О Rovigo province

Провинция Ровиго находится в регионе Венето на севере Италии, в равнинной части Полезине между реками По и Адидже. Она характеризуется плоскими сельскохозяйственными ландшафтами, скромными холмами и компактной сетью исторических городков, сохраняющих долгую сельскую и торговую традицию. Ландшафт сочетает сельское хозяйство с малым производством.

Её экономика сосредоточена на переработке сельскохозяйственной продукции, легкой промышленности и логистике, поддерживаемых хорошо связанными транспортными маршрутами и близостью к крупным рынкам Венето. Местные сектора выигрывают от традиций ремесел и сервисов, поддерживающих сельское хозяйство, с очагами инноваций и образования, питающими предпринимательство по всей провинции.

Спрос на аренду чаще всего отражает смесь групп: студентов и молодых специалистов, ищущих доступное жилье с хорошей связностью, и гостей или цифровых кочевников, привлечённых природой региона, культурным наследием и спокойным темпом жизни. Туризм и краткосрочное проживание также поддерживают спрос в сезонных городках и воротах региона.
Все
7.46 %
921
116
€95,000
€550
Студия
-- %
--
1
--
€500
1 спальня
7.08 %
21
9
€89,000
€530
2 спальни
7.69 %
141
51
€78,000
€500
3 спальни
7.33 %
277
27
€90,000
€550
4+ спальни
6.55 %
482
28
€110,000
€600

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в 7.46% и ценами на недвижимость, начиная с €78,000, Rovigo province

остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.

Медианные цены на недвижимость в Rovigo province составляют €95,000, а медианная аренда — €550. Это значит, что объект с медианными показателями в Rovigo province окупится за 14.4 лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €500.

Медианная 1-комнатная квартира: доходность 7.08%, цена продажи €89,000, аренда €530.

Медианная 2-комнатная квартира: доходность 7.69%, цена продажи €78,000, аренда €500.

Медианная 3-комнатная квартира: доходность 7.33%, цена продажи €90,000, аренда €550.

Медианная 4+ комнаты квартира: доходность 6.55%, цена продажи €110,000, аренда €600.

Где именно стоит купить недвижимость?

Rovigo province предлагает доходность до 7.48% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Rovigo province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.

Italy