Rovigo province: цены, аренда и доходность недвижимости

О Rovigo province

Провинция Ровиго расположена между рекой По и адриатической частью Венето; её ландшафт формируют водные каналы, сельхозугодья и компактные городки. Такая среда придаёт территории сдержанную, практичную привлекательность, особенно для инвесторов в квартиры, ориентирующихся на локальные фундаментальные показатели.

Август 2026 года показывает ключевое противоречие на рынке квартир в провинции Ровиго: цены по-прежнему растут в годовом выражении, тогда как аренда ослабевает. Средняя цена продажи составляет €98,000, без изменений к предыдущему месяцу, но на 8.9% выше, чем год назад, а средняя цена за квадратный метр достигает €1,070, что на 6.5% больше в годовом сравнении. При этом средняя арендная ставка снизилась до €530, опустившись на 0.9% за месяц и на 4.5% за год.

Именно это расхождение и определяет картину для инвестора, ориентированного на доходность. Текущая валовая доходность составляет 7.08%, поэтому арендный поток остаётся заметным даже при более слабой динамике ставок. В месячном разрезе рынок выглядит стабильным со стороны продаж и слегка более мягким со стороны аренды, но годовые данные указывают на более напряжённую доходную картину, чем год назад. Для квартир в провинции Ровиго в этом месяце главное — не ускорение, а опережающий рост цен относительно аренды.