Rovigo: цены, аренда и доходность недвижимости

О Rovigo

Ровиго расположен в самом центре равнинной сети Венето, где спокойствие провинциального города сочетается с удобным положением между более крупными рынками северной Италии. Для инвестора в квартиры это компактная городская среда, где профиль определяется устойчивым местным использованием, а не резкими колебаниями.

Август 2026 года указывает на рынок, где покупательская сторона смягчается, а аренда немного растёт. Средняя цена продажи квартиры составляет €125,000, снизившись на 2.7% к предыдущему месяцу, но оставаясь на 4.2% выше уровня годичной давности. При этом средняя аренда поднялась до €600: это на 1.7% выше месяца к месяцу и без изменений по сравнению с августом 2025 года.

На этом фоне доходность составляет 6.73% — показатель, который всё ещё выглядит рабочим, хотя краткосрочное давление заметно: капитальная стоимость немного ослабла, а рост аренды остаётся умеренным. Средняя цена за квадратный метр равна €1,250, что на 3.2% ниже июля и на 4.2% выше августа 2025 года. Иными словами, рынок квартир в Ровиго не демонстрирует равномерный импульс во всех направлениях; скорее, он выстраивает более узкий баланс, в котором недавнее снижение цен может поддерживать точку входа, даже если рост доходов остаётся сдержанным.