Fiano Romano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Fiano Romano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€125,000
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €115,000 |
| декабрь 2025 г. | €115,000 |
| январь 2026 г. | €115,000 |
| февраль 2026 г. | €120,000 |
| март 2026 г. | €125,000 |
| апрель 2026 г. | €125,000 |
| май 2026 г. | €125,000 |
| июнь 2026 г. | €123,500 |
| июль 2026 г. | €120,000 |
| август 2026 г. | €127,000 |
| сентябрь 2026 г. | €120,000 |
| октябрь 2026 г. | €125,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | +4% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €630 |
| февраль 2026 г. | €630 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €550 |
| сентябрь 2026 г. | €630 |
| октябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
7.78%
| 1M | +5.5% |
| 1Y | -12.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.08% |
| декабрь 2025 г. | 10.32% |
| январь 2026 г. | 9.13% |
| февраль 2026 г. | 7.91% |
| март 2026 г. | 8.13% |
| апрель 2026 г. | 8.34% |
| май 2026 г. | 7.64% |
| июнь 2026 г. | 7.41% |
| июль 2026 г. | 7.62% |
| август 2026 г. | 7.85% |
| сентябрь 2026 г. | 7.38% |
| октябрь 2026 г. | 7.78% |
Медианная цена за м²
€1,790
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +5.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,770 |
| декабрь 2025 г. | €1,800 |
| январь 2026 г. | €1,890 |
| февраль 2026 г. | €1,850 |
| март 2026 г. | €1,670 |
| апрель 2026 г. | €1,670 |
| май 2026 г. | €1,670 |
| июнь 2026 г. | €1,760 |
| июль 2026 г. | €1,710 |
| август 2026 г. | €1,810 |
| сентябрь 2026 г. | €1,710 |
| октябрь 2026 г. | €1,790 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (199 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 24% |
| сентябрь 2026 г. | 4% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
17-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 60% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 48% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 53% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 36% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.78 % | 96 | 17 | €125,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.