Finale Ligure: цены, аренда и доходность недвижимости

О Finale Ligure

Финале-Лигуре в провинции Савона, на лигурийском побережье, сочетает морские виды, исторический центр и удобный доступ к пляжам, тропам и скалолазным маршрутам. Такое расположение делает квартиры практичным форматом и для повседневной жизни, и для отдыха у моря.

В августе 2026 года главный сигнал рынка — рост продолжается, но без скачка в ценах продажи. Средняя цена квартиры при продаже осталась на уровне €352,000 месяц к месяцу, тогда как средняя цена за квадратный метр поднялась до €4,630, что на 1.3% выше предыдущего месяца. Именно здесь заметно основное напряжение рынка: стоимость укрепляется, но в продажах не происходит резкого переоценивания.

На стороне аренды динамика ощутимее. Средняя арендная ставка по квартире достигла €1,030, увеличившись на 3.0% за месяц и на 3.0% в годовом выражении, а средняя цена продажи выросла на 3.5% год к году. На этом фоне доходность 4.0% показывает, что инвестиционная модель остаётся измеримой, хотя сочетание растущих цен и растущей аренды указывает скорее на сдержанный, чем на агрессивный потенциал. Для августа Финале-Лигуре выглядит как рынок с умеренным ростом и закрепляющимися уровнями цен.