Savona: цены, аренда и доходность недвижимости

О Savona

Савона сочетает рабочий лигурийский порт, удобный для прогулок исторический центр и быстрый доступ к побережью Ривьеры. Рынок квартир здесь отражает этот баланс повседневной городской среды и прибрежной привлекательности, поэтому локация сохраняет значение и для жителей, и для долгосрочных инвесторов.

В августе 2026 года главный сигнал для квартир в Савоне — мягкое снижение цен при всё ещё устойчивой арендной составляющей. Средняя цена продажи составляет €188,500, что на 0.5% ниже по сравнению с прошлым месяцем и на 3.3% ниже в годовом выражении, тогда как средняя аренда равна €980 после месячного снижения на 2.5%.

При этом ориентир цены за м2 движется в противоположную сторону и достигает €2,070, прибавив 3.8% за месяц и 4.1% за год. Эта расхождение важно: оно показывает рынок, где общая цена покупки немного ослабла, но базовая стоимость квадратного метра продолжает расти. Для квартир это означает доходность 6.58% — именно этот показатель сейчас ключевой, поскольку Савона по-прежнему даёт доход, хотя маржа стала уже, чем год назад, из-за разнонаправленного движения аренды и капитальной стоимости.