Pietra Ligure: цены, аренда и доходность недвижимости

О Pietra Ligure

Пьетра-Лигуре в провинции Савона на Лигурийском побережье ценится за морское расположение, исторический центр и компактную городскую среду. Для инвесторов в апартаменты это рынок, где именно прибрежный контекст во многом формирует ценность объекта.

В августе 2026 года главный сигнал один: цены продолжают расти, а арендная часть не успевает за ними. Средняя цена продажи апартаментов составляет €267,500, что выше на 2.9% к предыдущему месяцу и на 2.9% год к году. В пересчёте на квадратный метр рынок находится на уровне €4,610, также с ростом на 2.9% месяц к месяцу и на 6.4% в годовом выражении.

На этом фоне доходность выглядит более сжатой, чем может показаться по динамике продаж. Средняя аренда равна €1,000, без изменений к прошлому месяцу, но выше на 29.0% по сравнению с прошлым годом, а gross yield составляет 4.74%. Иначе говоря, в Пьетра-Лигуре капитализация заметно укрепляется, однако доходный слой лишь частично догоняет рост цен. Для покупателей апартаментов август 2026 года показывает рынок с очевидным ростом стоимости, но с доходностью, требующей внимательной оценки.