Fossacesia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Chieti province
Надежность
Низкая
Fossacesia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€130,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €120,000 |
| октябрь 2025 г. | €125,000 |
| ноябрь 2025 г. | €125,500 |
| декабрь 2025 г. | €125,000 |
| январь 2026 г. | €125,000 |
| февраль 2026 г. | €129,000 |
| март 2026 г. | €130,000 |
| апрель 2026 г. | €126,000 |
| май 2026 г. | €129,000 |
| июнь 2026 г. | €130,000 |
| июль 2026 г. | €130,000 |
| август 2026 г. | €130,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -3% |
| 1Y | +23.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €560 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €450 |
| январь 2026 г. | €450 |
| февраль 2026 г. | €470 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €680 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
10.27%
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +43.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.82% |
| октябрь 2025 г. | 5.5% |
| ноябрь 2025 г. | 4.88% |
| декабрь 2025 г. | 4.76% |
| январь 2026 г. | 4.82% |
| февраль 2026 г. | 4.95% |
| март 2026 г. | 5.42% |
| апрель 2026 г. | 6.11% |
| май 2026 г. | 6.28% |
| июнь 2026 г. | 8.38% |
| июль 2026 г. | 9.9% |
| август 2026 г. | 10.27% |
Медианная цена за м²
€1,520
| 1M | +0.6% |
| 1Y | -8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,710 |
| октябрь 2025 г. | €1,850 |
| ноябрь 2025 г. | €1,930 |
| декабрь 2025 г. | €1,710 |
| январь 2026 г. | €1,670 |
| февраль 2026 г. | €1,840 |
| март 2026 г. | €1,860 |
| апрель 2026 г. | €1,680 |
| май 2026 г. | €1,720 |
| июнь 2026 г. | €1,480 |
| июль 2026 г. | €1,510 |
| август 2026 г. | €1,520 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (85 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 2% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 2% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
4-29%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 6% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 21% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 10.27 % | 46 | 13 | €130,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |