Frabosa Sottana: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.

Cuneo province
Надежность
Низкая
Frabosa Sottana: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€95,000
| 1M | +8.6% |
| 1Y | +24.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €80,000 |
| октябрь 2025 г. | €79,000 |
| ноябрь 2025 г. | €79,000 |
| декабрь 2025 г. | €78,000 |
| январь 2026 г. | €82,250 |
| февраль 2026 г. | €88,000 |
| март 2026 г. | €79,000 |
| апрель 2026 г. | €85,000 |
| май 2026 г. | €85,000 |
| июнь 2026 г. | €85,000 |
| июль 2026 г. | €87,500 |
| август 2026 г. | €95,000 |
Медианная месячная аренда
€660
| 1M | -8.3% |
| 1Y | +48.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €450 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €590 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €710 |
| апрель 2026 г. | €580 |
| май 2026 г. | €580 |
| июнь 2026 г. | €660 |
| июль 2026 г. | €720 |
| август 2026 г. | €660 |
Валовая арендная доходность
10.29%
| 1M | -3.2% |
| 1Y | +39% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.9% |
| октябрь 2025 г. | 9.38% |
| ноябрь 2025 г. | 10.63% |
| декабрь 2025 г. | 12.17% |
| январь 2026 г. | 11.13% |
| февраль 2026 г. | 11.22% |
| март 2026 г. | 11.57% |
| апрель 2026 г. | 10.5% |
| май 2026 г. | 8.97% |
| июнь 2026 г. | 10.79% |
| июль 2026 г. | 10.64% |
| август 2026 г. | 10.29% |
Медианная цена за м²
€2,160
| 1M | +8.6% |
| 1Y | +15.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,900 |
| октябрь 2025 г. | €1,980 |
| ноябрь 2025 г. | €1,950 |
| декабрь 2025 г. | €1,950 |
| январь 2026 г. | €2,060 |
| февраль 2026 г. | €2,200 |
| март 2026 г. | €1,980 |
| апрель 2026 г. | €2,070 |
| май 2026 г. | €2,050 |
| июнь 2026 г. | €2,020 |
| июль 2026 г. | €1,990 |
| август 2026 г. | €2,160 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (286 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-15%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 12% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 8% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 19% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 10% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 6% |
| август 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
О Frabosa Sottana
Фрабоза Соттана — небольшой горный муниципалитет в регионе Пьемонт на севере Италии, в провинции Кунео. Он расположен в предгорьях Маритимских Альп, где лесистые склоны и луга образуют историческое ядро деревни. Населённый пункт сохраняет традиционную каменную архитектуру и сельскую атмосферу, формируемую альпийской жизнью и местными ремеслами, с близкими связями с соседними населенными пунктами. Местная экономика опирается на туризм, связанный с районом лыжного курорта Mondolè, сезонное гостеприимство и производство малого масштаба в окрестных долинах, при этом функционируют региональные транспортные связи, поддерживающие торговлю и сервисы. Спрос на аренду обычно определяется посетителями, привлекаемыми зимой и активным отдыхом, специалистами, которые перемещаются в соседние города, и удалёнными работниками, ищущими спокойную базу в горах для отдыха и реализации профессиональных проектов.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 10.29 % | 248 | 14 | €95,000 | €660 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |