Frabosa Sottana: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Cuneo province
Надежность
Низкая

Frabosa Sottana: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
8
Ценовой импульс
31
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€95,000
1M
+8.6%
1Y
+24.2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€80,000
октябрь 2025 г.€79,000
ноябрь 2025 г.€79,000
декабрь 2025 г.€78,000
январь 2026 г.€82,250
февраль 2026 г.€88,000
март 2026 г.€79,000
апрель 2026 г.€85,000
май 2026 г.€85,000
июнь 2026 г.€85,000
июль 2026 г.€87,500
август 2026 г.€95,000

Медианная месячная аренда

€660
1M
-8.3%
1Y
+48.3%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€450
октябрь 2025 г.€550
ноябрь 2025 г.€650
декабрь 2025 г.€590
январь 2026 г.€600
февраль 2026 г.€700
март 2026 г.€710
апрель 2026 г.€580
май 2026 г.€580
июнь 2026 г.€660
июль 2026 г.€720
август 2026 г.€660

Валовая арендная доходность

10.29%
1M
-3.2%
1Y
+39%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.6.9%
октябрь 2025 г.9.38%
ноябрь 2025 г.10.63%
декабрь 2025 г.12.17%
январь 2026 г.11.13%
февраль 2026 г.11.22%
март 2026 г.11.57%
апрель 2026 г.10.5%
май 2026 г.8.97%
июнь 2026 г.10.79%
июль 2026 г.10.64%
август 2026 г.10.29%

Медианная цена за м²

€2,160
1M
+8.6%
1Y
+15.7%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€1,900
октябрь 2025 г.€1,980
ноябрь 2025 г.€1,950
декабрь 2025 г.€1,950
январь 2026 г.€2,060
февраль 2026 г.€2,200
март 2026 г.€1,980
апрель 2026 г.€2,070
май 2026 г.€2,050
июнь 2026 г.€2,020
июль 2026 г.€1,990
август 2026 г.€2,160

Структура рынка

Объявления о недвижимости (286 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Нет доступных данных

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

3-15%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.11%
октябрь 2025 г.12%
ноябрь 2025 г.10%
декабрь 2025 г.10%
январь 2026 г.13%
февраль 2026 г.13%
март 2026 г.15%
апрель 2026 г.8%
май 2026 г.3%
июнь 2026 г.8%
июль 2026 г.7%
август 2026 г.11%

Индекс активности аренды

0-38%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.6%
октябрь 2025 г.19%
ноябрь 2025 г.21%
декабрь 2025 г.15%
январь 2026 г.13%
февраль 2026 г.9%
март 2026 г.10%
апрель 2026 г.10%
май 2026 г.0%
июнь 2026 г.38%
июль 2026 г.6%
август 2026 г.13%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Frabosa Sottana

Фрабоза Соттана — небольшой горный муниципалитет в регионе Пьемонт на севере Италии, в провинции Кунео. Он расположен в предгорьях Маритимских Альп, где лесистые склоны и луга образуют историческое ядро деревни. Населённый пункт сохраняет традиционную каменную архитектуру и сельскую атмосферу, формируемую альпийской жизнью и местными ремеслами, с близкими связями с соседними населенными пунктами.

Местная экономика опирается на туризм, связанный с районом лыжного курорта Mondolè, сезонное гостеприимство и производство малого масштаба в окрестных долинах, при этом функционируют региональные транспортные связи, поддерживающие торговлю и сервисы.

Спрос на аренду обычно определяется посетителями, привлекаемыми зимой и активным отдыхом, специалистами, которые перемещаются в соседние города, и удалёнными работниками, ищущими спокойную базу в горах для отдыха и реализации профессиональных проектов.
Название
Все
10.29 %
248
14
€95,000
€660
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--