Gardone Riviera: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Brescia province
Надежность
Низкая
Gardone Riviera: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
3Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€450,000
| 1M | -13% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €420,000 |
| декабрь 2025 г. | €420,000 |
| январь 2026 г. | €420,000 |
| февраль 2026 г. | €420,000 |
| март 2026 г. | €422,500 |
| апрель 2026 г. | €420,000 |
| май 2026 г. | €410,000 |
| июнь 2026 г. | €404,500 |
| июль 2026 г. | €390,000 |
| август 2026 г. | €450,000 |
| сентябрь 2026 г. | €517,500 |
| октябрь 2026 г. | €450,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | +3.7% |
| 1Y | -9.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €830 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €880 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €680 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €680 |
| сентябрь 2026 г. | €680 |
| октябрь 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
3.82%
| 1M | +20.2% |
| 1Y | -10.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.71% |
| декабрь 2025 г. | 4.12% |
| январь 2026 г. | 3.69% |
| февраль 2026 г. | 4.68% |
| март 2026 г. | 3.64% |
| апрель 2026 г. | 3.8% |
| май 2026 г. | 3.36% |
| июнь 2026 г. | 4.85% |
| июль 2026 г. | 4.58% |
| август 2026 г. | 4.85% |
| сентябрь 2026 г. | 3.18% |
| октябрь 2026 г. | 3.82% |
Медианная цена за м²
€4,090
| 1M | -11.5% |
| 1Y | -5.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,750 |
| декабрь 2025 г. | €4,670 |
| январь 2026 г. | €4,520 |
| февраль 2026 г. | €4,670 |
| март 2026 г. | €4,230 |
| апрель 2026 г. | €4,200 |
| май 2026 г. | €4,100 |
| июнь 2026 г. | €3,760 |
| июль 2026 г. | €3,710 |
| август 2026 г. | €4,090 |
| сентябрь 2026 г. | €4,620 |
| октябрь 2026 г. | €4,090 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (167 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 6% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 10% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
| октябрь 2026 г. | 5% |
Индекс активности аренды
0-69%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 7% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 69% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.82 % | 91 | 13 | €450,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.