Isola del Giglio: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Grosseto province
Надежность
Низкая
Isola del Giglio: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€256,500
| 1M | -5% |
| 1Y | -16.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €332,500 |
| сентябрь 2025 г. | €332,500 |
| октябрь 2025 г. | €325,000 |
| ноябрь 2025 г. | €305,000 |
| декабрь 2025 г. | €322,500 |
| январь 2026 г. | €320,000 |
| февраль 2026 г. | €280,000 |
| март 2026 г. | €270,000 |
| апрель 2026 г. | €273,000 |
| май 2026 г. | €270,000 |
| июнь 2026 г. | €270,000 |
| июль 2026 г. | €256,500 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -44.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,000 |
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
5.67%
| 1M | +3.8% |
| 1Y | -20.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.5% |
| сентябрь 2025 г. | 5.6% |
| октябрь 2025 г. | 5.72% |
| ноябрь 2025 г. | 5.91% |
| декабрь 2025 г. | 5.89% |
| январь 2026 г. | 6.05% |
| февраль 2026 г. | 6.47% |
| март 2026 г. | 6.45% |
| апрель 2026 г. | 6.27% |
| май 2026 г. | 5.55% |
| июнь 2026 г. | 5.47% |
| июль 2026 г. | 5.67% |
Медианная цена за м²
€3,720
| 1M | -3.6% |
| 1Y | -12.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,430 |
| сентябрь 2025 г. | €4,590 |
| октябрь 2025 г. | €4,330 |
| ноябрь 2025 г. | €4,360 |
| декабрь 2025 г. | €4,450 |
| январь 2026 г. | €4,270 |
| февраль 2026 г. | €4,000 |
| март 2026 г. | €3,860 |
| апрель 2026 г. | €3,900 |
| май 2026 г. | €3,860 |
| июнь 2026 г. | €3,860 |
| июль 2026 г. | €3,720 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (74 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-9%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 7% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 4% |
| ноябрь 2025 г. | 2% |
| декабрь 2025 г. | 4% |
| январь 2026 г. | 2% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 4% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 7% |
| июль 2026 г. | 5% |
Индекс активности аренды
0-8%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 0% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 8% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.67 % | 44 | 11 | €256,500 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |