Magenta: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Magenta: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€182,500
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +8.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €170,000 |
| декабрь 2025 г. | €171,000 |
| январь 2026 г. | €175,000 |
| февраль 2026 г. | €176,500 |
| март 2026 г. | €178,500 |
| апрель 2026 г. | €170,000 |
| май 2026 г. | €185,000 |
| июнь 2026 г. | €182,000 |
| июль 2026 г. | €170,000 |
| август 2026 г. | €183,500 |
| сентябрь 2026 г. | €185,000 |
| октябрь 2026 г. | €182,500 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +6.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €760 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €980 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €830 |
| сентябрь 2026 г. | €780 |
| октябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
7.1%
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +14% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.73% |
| декабрь 2025 г. | 6.82% |
| январь 2026 г. | 6.18% |
| февраль 2026 г. | 6.82% |
| март 2026 г. | 6.26% |
| апрель 2026 г. | 7.11% |
| май 2026 г. | 7.13% |
| июнь 2026 г. | 7.89% |
| июль 2026 г. | 7.54% |
| август 2026 г. | 7.49% |
| сентябрь 2026 г. | 6.99% |
| октябрь 2026 г. | 7.1% |
Медианная цена за м²
€1,880
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +6.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,790 |
| декабрь 2025 г. | €1,820 |
| январь 2026 г. | €1,880 |
| февраль 2026 г. | €1,930 |
| март 2026 г. | €1,900 |
| апрель 2026 г. | €1,830 |
| май 2026 г. | €1,950 |
| июнь 2026 г. | €1,940 |
| июль 2026 г. | €1,790 |
| август 2026 г. | €1,890 |
| сентябрь 2026 г. | €1,910 |
| октябрь 2026 г. | €1,880 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (257 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
17-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 62% |
| декабрь 2025 г. | 78% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 48% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 43% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.1 % | 202 | 17 | €182,500 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.