Manciano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Grosseto province
Надежность
Низкая
Manciano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€95,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -6.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €99,000 |
| декабрь 2025 г. | €98,000 |
| январь 2026 г. | €99,000 |
| февраль 2026 г. | €99,000 |
| март 2026 г. | €98,000 |
| апрель 2026 г. | €98,000 |
| май 2026 г. | €98,000 |
| июнь 2026 г. | €95,000 |
| июль 2026 г. | €98,000 |
| август 2026 г. | €95,000 |
| сентябрь 2026 г. | €95,000 |
| октябрь 2026 г. | €95,000 |
Медианная месячная аренда
€430
| 1M | -10.5% |
| 1Y | -17.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €530 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €470 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €530 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €550 |
| сентябрь 2026 г. | €480 |
| октябрь 2026 г. | €430 |
Валовая арендная доходность
9.75%
| 1M | -4.3% |
| 1Y | -8.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10.43% |
| декабрь 2025 г. | 9.93% |
| январь 2026 г. | 9.72% |
| февраль 2026 г. | 8.89% |
| март 2026 г. | 10.53% |
| апрель 2026 г. | 10.25% |
| май 2026 г. | 9.7% |
| июнь 2026 г. | 9.45% |
| июль 2026 г. | 11.14% |
| август 2026 г. | 11.3% |
| сентябрь 2026 г. | 10.19% |
| октябрь 2026 г. | 9.75% |
Медианная цена за м²
€1,130
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -10.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,240 |
| декабрь 2025 г. | €1,220 |
| январь 2026 г. | €1,140 |
| февраль 2026 г. | €1,190 |
| март 2026 г. | €1,090 |
| апрель 2026 г. | €1,150 |
| май 2026 г. | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €1,110 |
| июль 2026 г. | €1,150 |
| август 2026 г. | €1,120 |
| сентябрь 2026 г. | €1,140 |
| октябрь 2026 г. | €1,130 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (505 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 7% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 6% |
| сентябрь 2026 г. | 4% |
| октябрь 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
0-23%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 10% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.75 % | 185 | 10 | €95,000 | €430 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.