Mazara del Vallo: цены, аренда и доходность недвижимости

О Mazara del Vallo

Мазара-дель-Валло расположен на западном побережье Сицилии. Рыбный порт, исторический центр и набережная придают городу узнаваемый морской облик. Расположение в провинции Трапани — часть контекста для тех, кто оценивает инвестиции в местные квартиры.

В октябре 2026 года главный показатель по квартирам — доходность 14,84 %, однако данные об аренде требуют более внимательного прочтения. Средняя арендная плата составляет 600 € и выросла по сравнению с предыдущим месяцем, но остается на 3,2 % ниже уровня годичной давности. Здесь важнее сопоставить оба направления, чем рассматривать каждое отдельно: недавний месячный рост не устраняет более слабый результат в годовом сравнении. Если брать текущую арендную плату за ориентир, стоит различать недавнее повышение и устойчивое улучшение.

Средняя цена продажи квартиры составляет 90 000 € и немного выросла как по сравнению с предыдущим месяцем, так и относительно того же месяца прошлого года. Таким образом, цены покупки и недавняя динамика аренды движутся в одном направлении, тогда как годовое сравнение арендной платы показывает иную картину. Опубликованная доходность отражает состояние рынка в данный момент, а не гарантирует результат для конкретной квартиры; расчеты по отдельному объекту по-прежнему важны. В целом данные позволяют сопоставить потенциальный доход с ценой покупки, не упуская из виду расхождение между недавним ростом аренды и ее более слабой годовой динамикой.