Pineto: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Teramo province
Надежность
Низкая
Pineto: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€189,000
| 1M | +4.4% |
| 1Y | +18.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €150,000 |
| декабрь 2025 г. | €161,500 |
| январь 2026 г. | €165,000 |
| февраль 2026 г. | €159,000 |
| март 2026 г. | €159,000 |
| апрель 2026 г. | €165,000 |
| май 2026 г. | €175,000 |
| июнь 2026 г. | €175,000 |
| июль 2026 г. | €175,000 |
| август 2026 г. | €181,000 |
| сентябрь 2026 г. | €181,000 |
| октябрь 2026 г. | €189,000 |
Медианная месячная аренда
€610
| 1M | -6.2% |
| 1Y | -9.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €650 |
| октябрь 2026 г. | €610 |
Валовая арендная доходность
5.34%
| 1M | +13.2% |
| 1Y | -10.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.34% |
| декабрь 2025 г. | 5.78% |
| январь 2026 г. | 5.72% |
| февраль 2026 г. | 5.4% |
| март 2026 г. | 5.38% |
| апрель 2026 г. | 6.89% |
| май 2026 г. | 6.84% |
| июнь 2026 г. | 6.58% |
| июль 2026 г. | 5.57% |
| август 2026 г. | 4.93% |
| сентябрь 2026 г. | 4.72% |
| октябрь 2026 г. | 5.34% |
Медианная цена за м²
€2,100
| 1M | +4.4% |
| 1Y | +5.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,880 |
| декабрь 2025 г. | €1,990 |
| январь 2026 г. | €2,060 |
| февраль 2026 г. | €1,990 |
| март 2026 г. | €1,990 |
| апрель 2026 г. | €1,950 |
| май 2026 г. | €1,940 |
| июнь 2026 г. | €1,900 |
| июль 2026 г. | €1,940 |
| август 2026 г. | €2,010 |
| сентябрь 2026 г. | €2,010 |
| октябрь 2026 г. | €2,100 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (121 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
0-20%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 7% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 8% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.34 % | 79 | 14 | €189,000 | €610 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.