Polignano a Mare: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Bari province
Надежность
Низкая
Polignano a Mare: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€265,000
| 1M | +3.9% |
| 1Y | +9.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €244,500 |
| декабрь 2025 г. | €244,500 |
| январь 2026 г. | €250,000 |
| февраль 2026 г. | €237,000 |
| март 2026 г. | €237,000 |
| апрель 2026 г. | €238,000 |
| май 2026 г. | €248,000 |
| июнь 2026 г. | €249,000 |
| июль 2026 г. | €245,000 |
| август 2026 г. | €250,000 |
| сентябрь 2026 г. | €255,000 |
| октябрь 2026 г. | €265,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | -9.1% |
| 1Y | -33.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €1,500 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €1,050 |
| сентябрь 2026 г. | €1,100 |
| октябрь 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
6%
| 1M | -12.1% |
| 1Y | -28.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.17% |
| декабрь 2025 г. | 8.26% |
| январь 2026 г. | 7.13% |
| февраль 2026 г. | 6.2% |
| март 2026 г. | 5.71% |
| апрель 2026 г. | 5.64% |
| май 2026 г. | 5.78% |
| июнь 2026 г. | 5.16% |
| июль 2026 г. | 5.13% |
| август 2026 г. | 6.62% |
| сентябрь 2026 г. | 6.83% |
| октябрь 2026 г. | 6% |
Медианная цена за м²
€3,060
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +6.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,910 |
| декабрь 2025 г. | €2,880 |
| январь 2026 г. | €3,130 |
| февраль 2026 г. | €2,720 |
| март 2026 г. | €2,630 |
| апрель 2026 г. | €2,740 |
| май 2026 г. | €2,850 |
| июнь 2026 г. | €2,900 |
| июль 2026 г. | €2,850 |
| август 2026 г. | €2,940 |
| сентябрь 2026 г. | €2,980 |
| октябрь 2026 г. | €3,060 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (197 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 7% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
0-56%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 56% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 14% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6 % | 62 | 11 | €265,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.