Porto Azzurro: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Livorno province
Надежность
Низкая
Porto Azzurro: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€240,000
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €250,000 |
| декабрь 2025 г. | €250,000 |
| январь 2026 г. | €250,000 |
| февраль 2026 г. | €250,000 |
| март 2026 г. | €240,000 |
| апрель 2026 г. | €240,000 |
| май 2026 г. | €249,500 |
| июнь 2026 г. | €250,000 |
| июль 2026 г. | €242,500 |
| август 2026 г. | €240,000 |
| сентябрь 2026 г. | €239,500 |
| октябрь 2026 г. | €240,000 |
Медианная месячная аренда
€2,000
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +135.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €930 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €2,400 |
| июль 2026 г. | €2,000 |
| август 2026 г. | €2,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,900 |
| октябрь 2026 г. | €2,000 |
Валовая арендная доходность
12.62%
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +151.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.18% |
| декабрь 2025 г. | 5.13% |
| январь 2026 г. | 5.16% |
| февраль 2026 г. | 5.17% |
| март 2026 г. | 5.64% |
| апрель 2026 г. | 5.55% |
| май 2026 г. | 5.46% |
| июнь 2026 г. | 11.97% |
| июль 2026 г. | 12.29% |
| август 2026 г. | 12.47% |
| сентябрь 2026 г. | 11.99% |
| октябрь 2026 г. | 12.62% |
Медианная цена за м²
€3,430
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,570 |
| декабрь 2025 г. | €3,570 |
| январь 2026 г. | €3,570 |
| февраль 2026 г. | €3,570 |
| март 2026 г. | €3,500 |
| апрель 2026 г. | €3,690 |
| май 2026 г. | €3,640 |
| июнь 2026 г. | €3,570 |
| июль 2026 г. | €3,460 |
| август 2026 г. | €3,430 |
| сентябрь 2026 г. | €3,420 |
| октябрь 2026 г. | €3,430 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (192 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-9%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4% |
| декабрь 2025 г. | 5% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 8% |
| март 2026 г. | 7% |
| апрель 2026 г. | 5% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 7% |
| июль 2026 г. | 4% |
| август 2026 г. | 8% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-29%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 7% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 12.62 % | 153 | 13 | €240,000 | €2,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.