Portovenere: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
La Spezia province
Надежность
Низкая
Portovenere: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
3Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€290,000
| 1M | -2.2% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €290,000 |
| декабрь 2025 г. | €290,000 |
| январь 2026 г. | €272,500 |
| февраль 2026 г. | €265,000 |
| март 2026 г. | €265,000 |
| апрель 2026 г. | €280,000 |
| май 2026 г. | €295,000 |
| июнь 2026 г. | €315,000 |
| июль 2026 г. | €292,500 |
| август 2026 г. | €296,500 |
| сентябрь 2026 г. | €296,500 |
| октябрь 2026 г. | €290,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | -10.5% |
| 1Y | +13.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €780 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €850 |
| август 2026 г. | €900 |
| сентябрь 2026 г. | €950 |
| октябрь 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
3.7%
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -56.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.81% |
| декабрь 2025 г. | 4.03% |
| январь 2026 г. | 4.2% |
| февраль 2026 г. | 4.3% |
| март 2026 г. | 4.73% |
| апрель 2026 г. | 4.48% |
| май 2026 г. | 3.83% |
| июнь 2026 г. | 3.57% |
| июль 2026 г. | 3.61% |
| август 2026 г. | 3.7% |
| сентябрь 2026 г. | 3.74% |
| октябрь 2026 г. | 3.7% |
Медианная цена за м²
€3,630
| 1M | -2.2% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,670 |
| декабрь 2025 г. | €3,720 |
| январь 2026 г. | €3,630 |
| февраль 2026 г. | €3,660 |
| март 2026 г. | €3,530 |
| апрель 2026 г. | €3,730 |
| май 2026 г. | €3,780 |
| июнь 2026 г. | €4,040 |
| июль 2026 г. | €3,700 |
| август 2026 г. | €3,750 |
| сентябрь 2026 г. | €3,710 |
| октябрь 2026 г. | €3,630 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (147 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-14%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 7% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 8% |
| сентябрь 2026 г. | 6% |
| октябрь 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
0-55%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 13% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.7 % | 111 | 8 | €290,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.