Rivoli: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Turin province
Надежность
Средняя
Rivoli: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
73Хороший
73 / 100
Инвестиционная привлекательность
18Ценовой импульс
71Спрос на аренду
72Спрос на покупку
66Медианная цена предложения
€186,000
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +10.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €165,000 |
| сентябрь 2025 г. | €169,000 |
| октябрь 2025 г. | €172,000 |
| ноябрь 2025 г. | €179,000 |
| декабрь 2025 г. | €169,000 |
| январь 2026 г. | €175,000 |
| февраль 2026 г. | €179,000 |
| март 2026 г. | €177,000 |
| апрель 2026 г. | €179,000 |
| май 2026 г. | €179,000 |
| июнь 2026 г. | €189,000 |
| июль 2026 г. | €186,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -6.7% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €670 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
5.56%
| 1M | -6.6% |
| 1Y | -9.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.27% |
| сентябрь 2025 г. | 6.21% |
| октябрь 2025 г. | 6% |
| ноябрь 2025 г. | 6.07% |
| декабрь 2025 г. | 5.91% |
| январь 2026 г. | 5.67% |
| февраль 2026 г. | 6.26% |
| март 2026 г. | 6.01% |
| апрель 2026 г. | 6.13% |
| май 2026 г. | 6.16% |
| июнь 2026 г. | 5.95% |
| июль 2026 г. | 5.56% |
Медианная цена за м²
€2,070
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +10.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,830 |
| сентябрь 2025 г. | €1,880 |
| октябрь 2025 г. | €1,910 |
| ноябрь 2025 г. | €1,990 |
| декабрь 2025 г. | €1,880 |
| январь 2026 г. | €1,940 |
| февраль 2026 г. | €1,990 |
| март 2026 г. | €1,970 |
| апрель 2026 г. | €1,990 |
| май 2026 г. | €1,990 |
| июнь 2026 г. | €2,100 |
| июль 2026 г. | €2,070 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (496 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.66% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 7.09% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,920 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 1820 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 74 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 48 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 18 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 92 listings (100%) |
Индекс активности продаж
10-28%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
18-72%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 30% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 48% |
| ноябрь 2025 г. | 48% |
| декабрь 2025 г. | 52% |
| январь 2026 г. | 56% |
| февраль 2026 г. | 72% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 35% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 18% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €113k |
| сентябрь 2025 г. | €115.5k |
| октябрь 2025 г. | €115k |
| ноябрь 2025 г. | €116k |
| декабрь 2025 г. | €119k |
| январь 2026 г. | €120k |
| февраль 2026 г. | €119k |
| март 2026 г. | €118.5k |
| апрель 2026 г. | €125k |
| май 2026 г. | €128k |
| июнь 2026 г. | €125k |
| июль 2026 г. | €125k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €660 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €620 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €630 |
| июль 2026 г. | €590 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 14.27 |
| сентябрь 2025 г. | 14.81 |
| октябрь 2025 г. | 15.97 |
| ноябрь 2025 г. | 15.47 |
| декабрь 2025 г. | 15.26 |
| январь 2026 г. | 16.67 |
| февраль 2026 г. | 16.12 |
| март 2026 г. | 14.11 |
| апрель 2026 г. | 16.03 |
| май 2026 г. | 15.24 |
| июнь 2026 г. | 16.67 |
| июль 2026 г. | 17.66 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,740 |
| сентябрь 2025 г. | €1,790 |
| октябрь 2025 г. | €1,830 |
| ноябрь 2025 г. | €1,810 |
| декабрь 2025 г. | €1,830 |
| январь 2026 г. | €1,850 |
| февраль 2026 г. | €1,830 |
| март 2026 г. | €1,820 |
| апрель 2026 г. | €1,920 |
| май 2026 г. | €1,970 |
| июнь 2026 г. | €1,940 |
| июль 2026 г. | €1,920 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.56 % | 358 | 35 | €186,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.66 % | 74 | 18 | €125,000 | €590 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.56% и ценами на недвижимость, начиная с €125,000, Rivoli
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rivoli составляют €186,000, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Rivoli окупится за 22.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.66%, цена продажи €125,000, аренда €590.
Где именно стоит купить недвижимость?