Турин: цены, аренда и доходность недвижимости

О Турин

Турин расположен у подножия Альп. Его городской облик формируют улицы с аркадами, просторные площади и промышленное наследие. Университеты и культурные учреждения дополняют представление о городе, которое не ограничивается историческим центром.

В октябре 2026 года главный сигнал на рынке квартир — расхождение показателей: средняя цена продажи снизилась на 2,4% по сравнению с предыдущим месяцем, а средняя арендная плата выросла на 5,6%. Для инвестора, сопоставляющего стоимость покупки с доходом от аренды, такое движение выглядит благоприятнее ситуации, в которой растут оба показателя. Но это оценка общего направления, а не обещание более высокой доходности конкретной квартиры. Состояние и расположение объекта, а также условия покупки и аренды по-прежнему имеют значение.

Средняя цена продажи по городу составляет €165,000, а заявленная доходность — 8,18%. Эти показатели дают отправную точку для оценки квартир, но не заменяют расчёт по отдельному объекту. Изменения за месяц могут улучшать видимое соотношение цены покупки и арендной платы, однако средние значения скрывают различия между квартирами. Заявленную доходность также не следует считать доходностью конкретного объявления. В Турине каждый вариант стоит проверять с учётом реально достижимой арендной платы и всех расходов на владение. Данные за этот месяц дают повод вернуться к такому сравнению, но не предрешают его итог.