Chieri: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Turin province
Надежность
Средняя
Chieri: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
53Средний
53 / 100
Инвестиционная привлекательность
23Ценовой импульс
34Спрос на аренду
58Спрос на покупку
52Медианная цена предложения
€158,000
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +11.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €140,000 |
| сентябрь 2025 г. | €140,000 |
| октябрь 2025 г. | €140,000 |
| ноябрь 2025 г. | €140,000 |
| декабрь 2025 г. | €140,000 |
| январь 2026 г. | €138,500 |
| февраль 2026 г. | €140,000 |
| март 2026 г. | €140,000 |
| апрель 2026 г. | €142,000 |
| май 2026 г. | €149,000 |
| июнь 2026 г. | €150,000 |
| июль 2026 г. | €158,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €770 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €640 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €630 |
| июль 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
5.86%
| 1M | -11.7% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.42% |
| сентябрь 2025 г. | 7.96% |
| октябрь 2025 г. | 7.12% |
| ноябрь 2025 г. | 6.53% |
| декабрь 2025 г. | 6.62% |
| январь 2026 г. | 6.62% |
| февраль 2026 г. | 6.72% |
| март 2026 г. | 6.26% |
| апрель 2026 г. | 7.32% |
| май 2026 г. | 7.4% |
| июнь 2026 г. | 6.63% |
| июль 2026 г. | 5.86% |
Медианная цена за м²
€1,660
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,440 |
| сентябрь 2025 г. | €1,450 |
| октябрь 2025 г. | €1,470 |
| ноябрь 2025 г. | €1,470 |
| декабрь 2025 г. | €1,560 |
| январь 2026 г. | €1,530 |
| февраль 2026 г. | €1,470 |
| март 2026 г. | €1,540 |
| апрель 2026 г. | €1,560 |
| май 2026 г. | €1,590 |
| июнь 2026 г. | €1,610 |
| июль 2026 г. | €1,660 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (306 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.71% |
| 3 спальни | 5.2% |
| 4+ спальни | 6.29% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,750 |
| 3 спальни | €1,560 |
| 4+ спальни | €1,800 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 39 |
| 3 спальни | 84 |
| 4+ спальни | 103 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 17 |
| 3 спальни | 9 |
| 4+ спальни | 19 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (21%)
3 спальни (34%)
4+ спальни (45%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (21%) | 56 listings (21%) |
| 3 спальни (34%) | 93 listings (34%) |
| 4+ спальни (45%) | 122 listings (45%) |
Индекс активности продаж
3-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 20% |
| сентябрь 2025 г. | 3% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
13-51%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 47% |
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 51% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 46% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 37% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €179k |
| сентябрь 2025 г. | €180k |
| октябрь 2025 г. | €174.5k |
| ноябрь 2025 г. | €170.3k |
| декабрь 2025 г. | €180k |
| январь 2026 г. | €192.5k |
| февраль 2026 г. | €195k |
| март 2026 г. | €199k |
| апрель 2026 г. | €219k |
| май 2026 г. | €195.5k |
| июнь 2026 г. | €205k |
| июль 2026 г. | €229k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,080 |
| сентябрь 2025 г. | €1,150 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,030 |
| декабрь 2025 г. | €1,150 |
| январь 2026 г. | €1,150 |
| февраль 2026 г. | €1,200 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,600 |
| май 2026 г. | €1,600 |
| июнь 2026 г. | €1,400 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 13.88 |
| сентябрь 2025 г. | 13.04 |
| октябрь 2025 г. | 14.54 |
| ноябрь 2025 г. | 13.84 |
| декабрь 2025 г. | 13.04 |
| январь 2026 г. | 13.95 |
| февраль 2026 г. | 13.54 |
| март 2026 г. | 13.82 |
| апрель 2026 г. | 11.41 |
| май 2026 г. | 10.18 |
| июнь 2026 г. | 12.22 |
| июль 2026 г. | 15.9 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,460 |
| сентябрь 2025 г. | €1,460 |
| октябрь 2025 г. | €1,450 |
| ноябрь 2025 г. | €1,380 |
| декабрь 2025 г. | €1,460 |
| январь 2026 г. | €1,540 |
| февраль 2026 г. | €1,560 |
| март 2026 г. | €1,590 |
| апрель 2026 г. | €1,750 |
| май 2026 г. | €1,610 |
| июнь 2026 г. | €1,670 |
| июль 2026 г. | €1,800 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.86 % | 231 | 47 | €158,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.71 % | 39 | 17 | €105,000 | €500 |
3 спальни | 5.2 % | 84 | 9 | €138,500 | €600 |
4+ спальни | 6.29 % | 103 | 19 | €229,000 | €1,200 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.86% и ценами на недвижимость, начиная с €105,000, Chieri
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Chieri составляют €158,000, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в Chieri окупится за 21.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.71%, цена продажи €105,000, аренда €500.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.20%, цена продажи €138,500, аренда €600.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.29%, цена продажи €229,000, аренда €1,200.
Где именно стоит купить недвижимость?
Chieri предлагает доходность до 6.30% для медианная квартира. Изучите Chieri подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.