Roana: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Vicenza province
Надежность
Низкая
Roana: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€279,500
| 1M | +0.2% |
| 1Y | +33.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €220,000 |
| октябрь 2025 г. | €215,000 |
| ноябрь 2025 г. | €256,000 |
| декабрь 2025 г. | €256,000 |
| январь 2026 г. | €260,000 |
| февраль 2026 г. | €260,000 |
| март 2026 г. | €275,000 |
| апрель 2026 г. | €279,000 |
| май 2026 г. | €275,000 |
| июнь 2026 г. | €285,000 |
| июль 2026 г. | €279,000 |
| август 2026 г. | €279,500 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | -10% |
| 1Y | -10% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €880 |
| октябрь 2025 г. | €880 |
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,150 |
| март 2026 г. | €1,050 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
6.51%
| 1M | -2.4% |
| 1Y | -32.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.55% |
| октябрь 2025 г. | 6.33% |
| ноябрь 2025 г. | 6.58% |
| декабрь 2025 г. | 6.2% |
| январь 2026 г. | 7.11% |
| февраль 2026 г. | 7.36% |
| март 2026 г. | 6.85% |
| апрель 2026 г. | 7.04% |
| май 2026 г. | 7.64% |
| июнь 2026 г. | 7.1% |
| июль 2026 г. | 6.67% |
| август 2026 г. | 6.51% |
Медианная цена за м²
€2,780
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +19.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,440 |
| октябрь 2025 г. | €2,390 |
| ноябрь 2025 г. | €2,690 |
| декабрь 2025 г. | €2,690 |
| январь 2026 г. | €2,740 |
| февраль 2026 г. | €2,600 |
| март 2026 г. | €2,890 |
| апрель 2026 г. | €2,940 |
| май 2026 г. | €2,890 |
| июнь 2026 г. | €3,170 |
| июль 2026 г. | €2,790 |
| август 2026 г. | €2,780 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (95 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-37%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 12% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 37% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 37% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
0-40%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.51 % | 60 | 8 | €279,500 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |