Santa Flavia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Palermo province
Надежность
Низкая
Santa Flavia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
20Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | -4.2% |
| 1Y | -5.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €169,500 |
| сентябрь 2025 г. | €165,000 |
| октябрь 2025 г. | €160,000 |
| ноябрь 2025 г. | €165,000 |
| декабрь 2025 г. | €165,000 |
| январь 2026 г. | €169,000 |
| февраль 2026 г. | €169,000 |
| март 2026 г. | €169,000 |
| апрель 2026 г. | €169,000 |
| май 2026 г. | €165,000 |
| июнь 2026 г. | €167,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | +29% |
| 1Y | +38.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €760 |
| сентябрь 2025 г. | €710 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €530 |
| март 2026 г. | €580 |
| апрель 2026 г. | €640 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €780 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
12.76%
| 1M | +27.1% |
| 1Y | +4.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 12.68% |
| сентябрь 2025 г. | 11.14% |
| октябрь 2025 г. | 10.89% |
| ноябрь 2025 г. | 8.33% |
| декабрь 2025 г. | 7.45% |
| январь 2026 г. | 7.67% |
| февраль 2026 г. | 7.86% |
| март 2026 г. | 9.99% |
| апрель 2026 г. | 9.6% |
| май 2026 г. | 9.2% |
| июнь 2026 г. | 10.04% |
| июль 2026 г. | 12.76% |
Медианная цена за м²
€1,500
| 1M | -1.5% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,510 |
| сентябрь 2025 г. | €1,430 |
| октябрь 2025 г. | €1,330 |
| ноябрь 2025 г. | €1,390 |
| декабрь 2025 г. | €1,500 |
| январь 2026 г. | €1,480 |
| февраль 2026 г. | €1,470 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,540 |
| май 2026 г. | €1,430 |
| июнь 2026 г. | €1,520 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (146 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 11% |
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 26% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
10-36%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 36% |
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 12% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 12.76 % | 95 | 27 | €160,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |