Santa Flavia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Palermo province
Надежность
Низкая
Santa Flavia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
18Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€156,500
| 1M | -5.2% |
| 1Y | -2.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €165,000 |
| декабрь 2025 г. | €165,000 |
| январь 2026 г. | €169,000 |
| февраль 2026 г. | €169,000 |
| март 2026 г. | €169,000 |
| апрель 2026 г. | €169,000 |
| май 2026 г. | €165,000 |
| июнь 2026 г. | €167,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
| август 2026 г. | €160,000 |
| сентябрь 2026 г. | €165,000 |
| октябрь 2026 г. | €156,500 |
Медианная месячная аренда
€720
| 1M | -7.7% |
| 1Y | +30.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €530 |
| март 2026 г. | €580 |
| апрель 2026 г. | €640 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €780 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,100 |
| сентябрь 2026 г. | €780 |
| октябрь 2026 г. | €720 |
Валовая арендная доходность
10.3%
| 1M | -16.8% |
| 1Y | -5.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.33% |
| декабрь 2025 г. | 7.45% |
| январь 2026 г. | 7.67% |
| февраль 2026 г. | 7.86% |
| март 2026 г. | 9.99% |
| апрель 2026 г. | 9.6% |
| май 2026 г. | 9.2% |
| июнь 2026 г. | 10.04% |
| июль 2026 г. | 12.76% |
| август 2026 г. | 13.32% |
| сентябрь 2026 г. | 12.39% |
| октябрь 2026 г. | 10.3% |
Медианная цена за м²
€1,420
| 1M | -4.7% |
| 1Y | +6.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,390 |
| декабрь 2025 г. | €1,500 |
| январь 2026 г. | €1,480 |
| февраль 2026 г. | €1,470 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,540 |
| май 2026 г. | €1,430 |
| июнь 2026 г. | €1,520 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,470 |
| сентябрь 2026 г. | €1,490 |
| октябрь 2026 г. | €1,420 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (145 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 26% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
8-32%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 8% |
| октябрь 2026 г. | 32% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 10.3 % | 90 | 33 | €156,500 | €720 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.