Seravezza: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Lucca province
Надежность
Низкая
Seravezza: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
31Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€450,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €400,000 |
| октябрь 2025 г. | €400,000 |
| ноябрь 2025 г. | €400,000 |
| декабрь 2025 г. | €417,500 |
| январь 2026 г. | €420,000 |
| февраль 2026 г. | €420,000 |
| март 2026 г. | €448,000 |
| апрель 2026 г. | €450,000 |
| май 2026 г. | €450,000 |
| июнь 2026 г. | €450,000 |
| июль 2026 г. | €450,000 |
| август 2026 г. | €450,000 |
Медианная месячная аренда
€7,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €8,000 |
| октябрь 2025 г. | €8,000 |
| ноябрь 2025 г. | €8,000 |
| декабрь 2025 г. | €7,000 |
| январь 2026 г. | €8,000 |
| февраль 2026 г. | €6,000 |
| март 2026 г. | €7,000 |
| апрель 2026 г. | €7,000 |
| май 2026 г. | €5,500 |
| июнь 2026 г. | €7,000 |
| июль 2026 г. | €7,000 |
| август 2026 г. | €7,000 |
Валовая арендная доходность
18.89%
| 1M | -4.3% |
| 1Y | +3.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 18.84% |
| ноябрь 2025 г. | 19.63% |
| декабрь 2025 г. | 16.51% |
| январь 2026 г. | 18.32% |
| февраль 2026 г. | 13.13% |
| март 2026 г. | 15.02% |
| апрель 2026 г. | 14.37% |
| май 2026 г. | 14.79% |
| июнь 2026 г. | 18.71% |
| июль 2026 г. | 19.74% |
| август 2026 г. | 18.89% |
Медианная цена за м²
€2,810
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,670 |
| октябрь 2025 г. | €2,670 |
| ноябрь 2025 г. | €2,670 |
| декабрь 2025 г. | €2,780 |
| январь 2026 г. | €2,800 |
| февраль 2026 г. | €2,800 |
| март 2026 г. | €2,800 |
| апрель 2026 г. | €2,810 |
| май 2026 г. | €2,810 |
| июнь 2026 г. | €2,810 |
| июль 2026 г. | €2,810 |
| август 2026 г. | €2,810 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (321 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 5% |
| март 2026 г. | 7% |
| апрель 2026 г. | 9% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 8% |
| август 2026 г. | 6% |
Индекс активности аренды
0-19%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 8% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 6% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 25.93 % | 86 | 8 | €305,000 | €4,500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |