Soiano del Lago: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Brescia province
Надежность
Низкая
Soiano del Lago: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€310,000
| 1M | -0.8% |
| 1Y | -3.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €320,000 |
| сентябрь 2025 г. | €349,000 |
| октябрь 2025 г. | €349,000 |
| ноябрь 2025 г. | €329,000 |
| декабрь 2025 г. | €321,500 |
| январь 2026 г. | €310,000 |
| февраль 2026 г. | €312,500 |
| март 2026 г. | €330,000 |
| апрель 2026 г. | €325,000 |
| май 2026 г. | €310,000 |
| июнь 2026 г. | €312,500 |
| июль 2026 г. | €310,000 |
Медианная месячная аренда
€1,080
| 1M | -6.5% |
| 1Y | -10.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,150 |
| сентябрь 2025 г. | €950 |
| октябрь 2025 г. | €970 |
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €930 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,150 |
| май 2026 г. | €1,150 |
| июнь 2026 г. | €1,150 |
| июль 2026 г. | €1,080 |
Валовая арендная доходность
5.6%
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +3.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.36% |
| сентябрь 2025 г. | 4.48% |
| октябрь 2025 г. | 4.83% |
| ноябрь 2025 г. | 4.36% |
| декабрь 2025 г. | 4.69% |
| январь 2026 г. | 4.7% |
| февраль 2026 г. | 5.19% |
| март 2026 г. | 5.66% |
| апрель 2026 г. | 5.91% |
| май 2026 г. | 5.09% |
| июнь 2026 г. | 5.64% |
| июль 2026 г. | 5.6% |
Медианная цена за м²
€3,410
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -0.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,370 |
| сентябрь 2025 г. | €3,440 |
| октябрь 2025 г. | €3,560 |
| ноябрь 2025 г. | €3,520 |
| декабрь 2025 г. | €3,570 |
| январь 2026 г. | €3,370 |
| февраль 2026 г. | €3,400 |
| март 2026 г. | €3,590 |
| апрель 2026 г. | €3,330 |
| май 2026 г. | €3,370 |
| июнь 2026 г. | €3,400 |
| июль 2026 г. | €3,410 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (172 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-29%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 13% |
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 5% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 2% |
| июнь 2026 г. | 16% |
| июль 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
9-25%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 12% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 19% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 23% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.6 % | 66 | 22 | €310,000 | €1,080 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |