Somma Lombardo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Varese province
Надежность
Низкая
Somma Lombardo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€141,000
| 1M | -2.8% |
| 1Y | +11.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €132,500 |
| декабрь 2025 г. | €139,000 |
| январь 2026 г. | €129,000 |
| февраль 2026 г. | €124,000 |
| март 2026 г. | €125,000 |
| апрель 2026 г. | €125,000 |
| май 2026 г. | €124,000 |
| июнь 2026 г. | €145,000 |
| июль 2026 г. | €145,000 |
| август 2026 г. | €145,000 |
| сентябрь 2026 г. | €145,000 |
| октябрь 2026 г. | €141,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | -7.1% |
| 1Y | -45.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,250 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
7.13%
| 1M | -18.6% |
| 1Y | -57.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15.82% |
| декабрь 2025 г. | 11.96% |
| январь 2026 г. | 13.21% |
| февраль 2026 г. | 10.03% |
| март 2026 г. | 9.87% |
| апрель 2026 г. | 10.16% |
| май 2026 г. | 8.3% |
| июнь 2026 г. | 8.26% |
| июль 2026 г. | 8.24% |
| август 2026 г. | 8.78% |
| сентябрь 2026 г. | 8.76% |
| октябрь 2026 г. | 7.13% |
Медианная цена за м²
€1,550
| 1M | -2.8% |
| 1Y | +4.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,480 |
| декабрь 2025 г. | €1,560 |
| январь 2026 г. | €1,490 |
| февраль 2026 г. | €1,490 |
| март 2026 г. | €1,490 |
| апрель 2026 г. | €1,540 |
| май 2026 г. | €1,460 |
| июнь 2026 г. | €1,610 |
| июль 2026 г. | €1,610 |
| август 2026 г. | €1,610 |
| сентябрь 2026 г. | €1,590 |
| октябрь 2026 г. | €1,550 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (259 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 8% |
| октябрь 2026 г. | 4% |
Индекс активности аренды
0-85%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 85% |
| июнь 2026 г. | 64% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 67% |
| сентябрь 2026 г. | 44% |
| октябрь 2026 г. | 46% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.13 % | 188 | 9 | €141,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.