Teramo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Teramo province
Надежность
Низкая
Teramo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
24Слабый
24 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
44Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€130,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €119,000 |
| декабрь 2025 г. | €119,500 |
| январь 2026 г. | €124,820 |
| февраль 2026 г. | €125,000 |
| март 2026 г. | €125,000 |
| апрель 2026 г. | €128,000 |
| май 2026 г. | €125,000 |
| июнь 2026 г. | €128,000 |
| июль 2026 г. | €128,500 |
| август 2026 г. | €130,000 |
| сентябрь 2026 г. | €130,000 |
| октябрь 2026 г. | €130,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €580 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €630 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
6.41%
| 1M | +4.4% |
| 1Y | -1.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.92% |
| декабрь 2025 г. | 6.96% |
| январь 2026 г. | 7.16% |
| февраль 2026 г. | 7.75% |
| март 2026 г. | 7.17% |
| апрель 2026 г. | 6.71% |
| май 2026 г. | 7.03% |
| июнь 2026 г. | 6.49% |
| июль 2026 г. | 6.57% |
| август 2026 г. | 6.48% |
| сентябрь 2026 г. | 6.14% |
| октябрь 2026 г. | 6.41% |
Медианная цена за м²
€1,130
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,060 |
| декабрь 2025 г. | €1,060 |
| январь 2026 г. | €1,090 |
| февраль 2026 г. | €1,090 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €1,110 |
| май 2026 г. | €1,110 |
| июнь 2026 г. | €1,110 |
| июль 2026 г. | €1,150 |
| август 2026 г. | €1,130 |
| сентябрь 2026 г. | €1,130 |
| октябрь 2026 г. | €1,130 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (464 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 13% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
13-47%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 47% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 32% |
| сентябрь 2026 г. | 32% |
| октябрь 2026 г. | 47% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Teramo
Терамо — компактный город и провинция на востоке внутренней части Абруццо. Регион расположен в речной долине с холмистыми ландшафтами и известняковыми хребтами, сохранил следы римских и средневековых поселений и представляет историческое ядро рядом с широкими сельскими ландшафтами. Его экономика сосредоточена на государственной администрации, образовании, малом масштабе производства, ремеслах и сельском хозяйстве, дополненная развивающимся сервисным сектором и туризмом, связанным с горами и побережьем. Наличие университета и хорошие транспортные связи поддерживают стабильный спрос на жилье. Спрос на аренду определяется студентами и сотрудниками университета, местными специалистами, ездящими в соседние города, приезжими на кратковременный период, а также сезонным туризмом. Цифровые кочевники могут ценить доступное и хорошо связанное жилье в тихой и подлинной итальянской обстановке.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.41 % | 351 | 17 | €130,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.