Vicopisano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Pisa province
Надежность
Низкая
Vicopisano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€145,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -6.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €142,000 |
| октябрь 2025 г. | €140,500 |
| ноябрь 2025 г. | €138,000 |
| декабрь 2025 г. | €133,500 |
| январь 2026 г. | €168,000 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €167,500 |
| апрель 2026 г. | €163,000 |
| май 2026 г. | €159,000 |
| июнь 2026 г. | €147,000 |
| июль 2026 г. | €145,000 |
| август 2026 г. | €145,000 |
Медианная месячная аренда
€640
| 1M | -14.7% |
| 1Y | -28.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €900 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €880 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €1,180 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €640 |
Валовая арендная доходность
9.63%
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +17% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.13% |
| октябрь 2025 г. | 7.16% |
| ноябрь 2025 г. | 7.71% |
| декабрь 2025 г. | 7.6% |
| январь 2026 г. | 8.03% |
| февраль 2026 г. | 8.18% |
| март 2026 г. | 7.47% |
| апрель 2026 г. | 8.37% |
| май 2026 г. | 9.29% |
| июнь 2026 г. | 10.83% |
| июль 2026 г. | 9.19% |
| август 2026 г. | 9.63% |
Медианная цена за м²
€1,510
| 1M | 0% |
| 1Y | -4.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,490 |
| октябрь 2025 г. | €1,650 |
| ноябрь 2025 г. | €1,450 |
| декабрь 2025 г. | €1,410 |
| январь 2026 г. | €1,680 |
| февраль 2026 г. | €1,800 |
| март 2026 г. | €1,800 |
| апрель 2026 г. | €1,630 |
| май 2026 г. | €1,750 |
| июнь 2026 г. | €1,480 |
| июль 2026 г. | €1,510 |
| август 2026 г. | €1,510 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (132 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-32%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
11-62%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 62% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.63 % | 37 | 10 | €145,000 | €640 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.