Bełchatów: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Łódzkie voivodeship
Надежность
Низкая
Bełchatów: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
382,360 zł
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +9.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 347,420 zł |
| декабрь 2025 г. | 339,500 zł |
| январь 2026 г. | 350,000 zł |
| февраль 2026 г. | 366,000 zł |
| март 2026 г. | 359,000 zł |
| апрель 2026 г. | 365,000 zł |
| май 2026 г. | 359,900 zł |
| июнь 2026 г. | 369,000 zł |
| июль 2026 г. | 370,000 zł |
| август 2026 г. | 377,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 385,000 zł |
| октябрь 2026 г. | 382,360 zł |
Медианная месячная аренда
1,730 zł
| 1M | +15% |
| 1Y | +70.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 1,450 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,350 zł |
| январь 2026 г. | 1,500 zł |
| февраль 2026 г. | 1,500 zł |
| март 2026 г. | 2,100 zł |
| апрель 2026 г. | 1,980 zł |
| май 2026 г. | 1,900 zł |
| июнь 2026 г. | 2,000 zł |
| июль 2026 г. | 1,500 zł |
| август 2026 г. | 1,500 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,500 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,730 zł |
Валовая арендная доходность
7.03%
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +88% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.09% |
| декабрь 2025 г. | 6.49% |
| январь 2026 г. | 6.77% |
| февраль 2026 г. | 5.84% |
| март 2026 г. | 7.05% |
| апрель 2026 г. | 7.63% |
| май 2026 г. | 7.2% |
| июнь 2026 г. | 6.87% |
| июль 2026 г. | 6.64% |
| август 2026 г. | 6.68% |
| сентябрь 2026 г. | 7.06% |
| октябрь 2026 г. | 7.03% |
Медианная цена за м²
6,560 zł
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +17.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5,620 zł |
| декабрь 2025 г. | 5,770 zł |
| январь 2026 г. | 6,050 zł |
| февраль 2026 г. | 6,310 zł |
| март 2026 г. | 5,980 zł |
| апрель 2026 г. | 6,080 zł |
| май 2026 г. | 5,990 zł |
| июнь 2026 г. | 6,140 zł |
| июль 2026 г. | 6,310 zł |
| август 2026 г. | 6,430 zł |
| сентябрь 2026 г. | 6,610 zł |
| октябрь 2026 г. | 6,560 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (222 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-30%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 18% |
| сентябрь 2026 г. | 14% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
35-92%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 92% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 60% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 35% |
| август 2026 г. | 43% |
| сентябрь 2026 г. | 43% |
| октябрь 2026 г. | 74% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.03 % | 160 | 10 | 382,360 zł | 1,730 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.