Dąbrowa Górnicza: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июля 2026 г.
Śląskie voivodeship
Надежность
Средняя
Dąbrowa Górnicza: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
75Хороший
75 / 100
Инвестиционная привлекательность
54Ценовой импульс
34Спрос на аренду
78Спрос на покупку
92Медианная цена предложения
399,000 zł
| 1M | -7.8% |
| 1Y | +4.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | 368,350 zł |
| сентябрь 2025 г. | 366,860 zł |
| октябрь 2025 г. | 368,350 zł |
| ноябрь 2025 г. | 369,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 379,900 zł |
| январь 2026 г. | 389,900 zł |
| февраль 2026 г. | 381,500 zł |
| март 2026 г. | 381,500 zł |
| апрель 2026 г. | 398,000 zł |
| май 2026 г. | 404,190 zł |
| июнь 2026 г. | 432,880 zł |
| июль 2026 г. | 399,000 zł |
Медианная месячная аренда
2,150 zł
| 1M | +4.9% |
| 1Y | +13.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | 1,950 zł |
| сентябрь 2025 г. | 2,000 zł |
| октябрь 2025 г. | 1,900 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,900 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,880 zł |
| январь 2026 г. | 2,000 zł |
| февраль 2026 г. | 2,100 zł |
| март 2026 г. | 2,000 zł |
| апрель 2026 г. | 1,900 zł |
| май 2026 г. | 2,200 zł |
| июнь 2026 г. | 2,050 zł |
| июль 2026 г. | 2,150 zł |
Валовая арендная доходность
7.86%
| 1M | +5.1% |
| 1Y | +23.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.11% |
| сентябрь 2025 г. | 7.14% |
| октябрь 2025 г. | 6.97% |
| ноябрь 2025 г. | 6.95% |
| декабрь 2025 г. | 7.56% |
| январь 2026 г. | 7.7% |
| февраль 2026 г. | 8.35% |
| март 2026 г. | 7.26% |
| апрель 2026 г. | 7.04% |
| май 2026 г. | 7.08% |
| июнь 2026 г. | 7.48% |
| июль 2026 г. | 7.86% |
Медианная цена за м²
7,430 zł
| 1M | -6.2% |
| 1Y | -0.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 7,370 zł |
| сентябрь 2025 г. | 7,340 zł |
| октябрь 2025 г. | 7,220 zł |
| ноябрь 2025 г. | 7,220 zł |
| декабрь 2025 г. | 7,380 zł |
| январь 2026 г. | 7,220 zł |
| февраль 2026 г. | 7,410 zł |
| март 2026 г. | 7,340 zł |
| апрель 2026 г. | 7,650 zł |
| май 2026 г. | 7,520 zł |
| июнь 2026 г. | 7,920 zł |
| июль 2026 г. | 7,430 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (530 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 8.61% |
| 3 спальни | 8.55% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 6.58% |
| квартиры 40–50 м² | 8.39% |
| квартиры 50–60 м² | 6.4% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 7,070 zł |
| 3 спальни | 7,880 zł |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 8260 |
| квартиры 40–50 м² | 7150 |
| квартиры 50–60 м² | 7990 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 153 |
| 3 спальни | 160 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 86 |
| квартиры 40–50 м² | 89 |
| квартиры 50–60 м² | 88 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 24 |
| 3 спальни | 11 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 13 |
| квартиры 40–50 м² | 8 |
| квартиры 50–60 м² | 12 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (51%)
3 спальни (49%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (51%) | 177 listings (51%) |
| 3 спальни (49%) | 171 listings (49%) |
Индекс активности продаж
32-49%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 37% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 49% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 35% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
51-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 59% |
| сентябрь 2025 г. | 64% |
| октябрь 2025 г. | 71% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 62% |
| январь 2026 г. | 61% |
| февраль 2026 г. | 51% |
| март 2026 г. | 68% |
| апрель 2026 г. | 66% |
| май 2026 г. | 62% |
| июнь 2026 г. | 65% |
| июль 2026 г. | 52% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 339k zł |
| сентябрь 2025 г. | 326k zł |
| октябрь 2025 г. | 336.2k zł |
| ноябрь 2025 г. | 320k zł |
| декабрь 2025 г. | 320k zł |
| январь 2026 г. | 319k zł |
| февраль 2026 г. | 310.2k zł |
| март 2026 г. | 311.3k zł |
| апрель 2026 г. | 312.5k zł |
| май 2026 г. | 310k zł |
| июнь 2026 г. | 314.9k zł |
| июль 2026 г. | 299.8k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 1,950 zł |
| сентябрь 2025 г. | 1,900 zł |
| октябрь 2025 г. | 1,950 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,930 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,000 zł |
| январь 2026 г. | 1,950 zł |
| февраль 2026 г. | 2,130 zł |
| март 2026 г. | 1,880 zł |
| апрель 2026 г. | 1,850 zł |
| май 2026 г. | 2,200 zł |
| июнь 2026 г. | 2,100 zł |
| июль 2026 г. | 2,150 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 14.49 |
| сентябрь 2025 г. | 14.3 |
| октябрь 2025 г. | 14.37 |
| ноябрь 2025 г. | 13.85 |
| декабрь 2025 г. | 13.33 |
| январь 2026 г. | 13.63 |
| февраль 2026 г. | 12.16 |
| март 2026 г. | 13.84 |
| апрель 2026 г. | 14.08 |
| май 2026 г. | 11.74 |
| июнь 2026 г. | 12.5 |
| июль 2026 г. | 11.62 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 7,500 zł |
| сентябрь 2025 г. | 7,310 zł |
| октябрь 2025 г. | 7,230 zł |
| ноябрь 2025 г. | 6,960 zł |
| декабрь 2025 г. | 6,960 zł |
| январь 2026 г. | 6,800 zł |
| февраль 2026 г. | 6,480 zł |
| март 2026 г. | 6,490 zł |
| апрель 2026 г. | 6,510 zł |
| май 2026 г. | 7,050 zł |
| июнь 2026 г. | 7,300 zł |
| июль 2026 г. | 7,070 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.86 % | 443 | 52 | 399,000 zł | 2,150 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 8.61 % | 153 | 24 | 299,800 zł | 2,150 zł |
3 спальни | 8.55 % | 160 | 11 | 463,130 zł | 3,300 zł |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.86% и ценами на недвижимость, начиная с 299,800 zł, Dąbrowa Górnicza
остается одним из самых привлекательных рынков в Польша.
Медианные цены на недвижимость в Dąbrowa Górnicza составляют 399,000 zł, а медианная аренда — 2,150 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Dąbrowa Górnicza окупится за 15.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 8.61%, цена продажи 299,800 zł, аренда 2,150 zł.
3-комнатная квартира: медианная доходность 8.55%, цена продажи 463,130 zł, аренда 3,300 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?
Dąbrowa Górnicza предлагает доходность до 8.30% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Dąbrowa Górnicza подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.