Chorzów: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Śląskie voivodeship
Надежность
Низкая

Chorzów: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
8
Ценовой импульс
20
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

359,670 zł
1M
-12.1%
1Y
-15.2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.421,980 zł
декабрь 2025 г.402,480 zł
январь 2026 г.387,500 zł
февраль 2026 г.386,000 zł
март 2026 г.430,000 zł
апрель 2026 г.431,630 zł
май 2026 г.395,000 zł
июнь 2026 г.390,000 zł
июль 2026 г.414,000 zł
август 2026 г.409,000 zł
сентябрь 2026 г.409,000 zł
октябрь 2026 г.359,670 zł

Медианная месячная аренда

1,630 zł
1M
+4.8%
1Y
-1.5%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.1,580 zł
декабрь 2025 г.1,540 zł
январь 2026 г.1,630 zł
февраль 2026 г.1,600 zł
март 2026 г.1,700 zł
апрель 2026 г.1,650 zł
май 2026 г.1,700 zł
июнь 2026 г.1,800 zł
июль 2026 г.1,600 zł
август 2026 г.1,650 zł
сентябрь 2026 г.1,550 zł
октябрь 2026 г.1,630 zł

Валовая арендная доходность

6.53%
1M
-7.5%
1Y
-0.2%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.6.57%
декабрь 2025 г.6.48%
январь 2026 г.6.68%
февраль 2026 г.6.22%
март 2026 г.6.88%
апрель 2026 г.7.05%
май 2026 г.6.59%
июнь 2026 г.7.21%
июль 2026 г.7.08%
август 2026 г.6.82%
сентябрь 2026 г.7.06%
октябрь 2026 г.6.53%

Медианная цена за м²

7,970 zł
1M
-7.2%
1Y
-4.1%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.8,440 zł
декабрь 2025 г.8,050 zł
январь 2026 г.8,520 zł
февраль 2026 г.7,420 zł
март 2026 г.8,310 zł
апрель 2026 г.8,460 zł
май 2026 г.8,760 zł
июнь 2026 г.7,800 zł
июль 2026 г.8,220 zł
август 2026 г.8,590 zł
сентябрь 2026 г.8,590 zł
октябрь 2026 г.7,970 zł

Структура рынка

Объявления о недвижимости (51 на продажу)

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

42-86%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.63%
декабрь 2025 г.60%
январь 2026 г.72%
февраль 2026 г.49%
март 2026 г.79%
апрель 2026 г.86%
май 2026 г.69%
июнь 2026 г.70%
июль 2026 г.55%
август 2026 г.57%
сентябрь 2026 г.74%
октябрь 2026 г.42%

Индекс активности аренды

42-74%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.42%
декабрь 2025 г.74%
январь 2026 г.72%
февраль 2026 г.50%
март 2026 г.59%
апрель 2026 г.54%
май 2026 г.63%
июнь 2026 г.73%
июль 2026 г.60%
август 2026 г.63%
сентябрь 2026 г.68%
октябрь 2026 г.65%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Chorzów

Хожув — средний по размеру город в Силезском воеводстве, расположенный на западной окраине Верхнесилезской агломерации. Он сочетает компактную застройку с зелёными пространствами и берегами рек, отражая индустриальное прошлое, которое сформировало его улицы, характер и развивающиеся районы.

Его экономика сочетает промышленное наследие с современным сектором услуг, поддерживаемым логистическими сетями, зелёной инфраструктурой и близостью к высшему образованию и исследовательским объектам. Город выигрывает от надёжной связности и прагматичной деловой среды, привлекая компании, офисы и инновационные малые предприятия.

Арендный спрос обычно следует за присутствием студентов, профессионалов и временных работников, которые ценят лёгкость маршрутов до работы и учёбы, а также за смесью посетителей, привлечённых культурой и досугом. Гибкие варианты жилья и хорошо обустроенные районы поддерживают стабильный рынок аренды.
Название
Все
6.53 %
43
24
359,670 zł
1,630 zł
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.