Chorzów: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июля 2026 г.

Śląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Chorzów: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
32Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
414,000 zł
| 1M | +6.2% |
| 1Y | -4.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | 428,480 zł |
| сентябрь 2025 г. | 420,000 zł |
| октябрь 2025 г. | 423,970 zł |
| ноябрь 2025 г. | 421,980 zł |
| декабрь 2025 г. | 402,480 zł |
| январь 2026 г. | 387,500 zł |
| февраль 2026 г. | 386,000 zł |
| март 2026 г. | 430,000 zł |
| апрель 2026 г. | 431,630 zł |
| май 2026 г. | 395,000 zł |
| июнь 2026 г. | 390,000 zł |
| июль 2026 г. | 414,000 zł |
Медианная месячная аренда
1,600 zł
| 1M | -11.1% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | 1,850 zł |
| сентябрь 2025 г. | 1,800 zł |
| октябрь 2025 г. | 1,650 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,580 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,540 zł |
| январь 2026 г. | 1,630 zł |
| февраль 2026 г. | 1,600 zł |
| март 2026 г. | 1,700 zł |
| апрель 2026 г. | 1,650 zł |
| май 2026 г. | 1,700 zł |
| июнь 2026 г. | 1,800 zł |
| июль 2026 г. | 1,600 zł |
Валовая арендная доходность
7.08%
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +8.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.07% |
| сентябрь 2025 г. | 8.47% |
| октябрь 2025 г. | 6.55% |
| ноябрь 2025 г. | 6.57% |
| декабрь 2025 г. | 6.48% |
| январь 2026 г. | 6.68% |
| февраль 2026 г. | 6.22% |
| март 2026 г. | 6.88% |
| апрель 2026 г. | 7.05% |
| май 2026 г. | 6.59% |
| июнь 2026 г. | 7.21% |
| июль 2026 г. | 7.08% |
Медианная цена за м²
8,220 zł
| 1M | +5.4% |
| 1Y | -6.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 8,570 zł |
| сентябрь 2025 г. | 8,400 zł |
| октябрь 2025 г. | 8,310 zł |
| ноябрь 2025 г. | 8,440 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,050 zł |
| январь 2026 г. | 8,520 zł |
| февраль 2026 г. | 7,420 zł |
| март 2026 г. | 8,310 zł |
| апрель 2026 г. | 8,460 zł |
| май 2026 г. | 8,760 zł |
| июнь 2026 г. | 7,800 zł |
| июль 2026 г. | 8,220 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (61 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
49-86%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 84% |
| сентябрь 2025 г. | 79% |
| октябрь 2025 г. | 75% |
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 72% |
| февраль 2026 г. | 49% |
| март 2026 г. | 79% |
| апрель 2026 г. | 86% |
| май 2026 г. | 69% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 55% |
Индекс активности аренды
42-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 75% |
| сентябрь 2025 г. | 80% |
| октябрь 2025 г. | 76% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 74% |
| январь 2026 г. | 72% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 59% |
| апрель 2026 г. | 54% |
| май 2026 г. | 63% |
| июнь 2026 г. | 73% |
| июль 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Chorzów
Хожув — средний по размеру город в Силезском воеводстве, расположенный на западной окраине Верхнесилезской агломерации. Он сочетает компактную застройку с зелёными пространствами и берегами рек, отражая индустриальное прошлое, которое сформировало его улицы, характер и развивающиеся районы. Его экономика сочетает промышленное наследие с современным сектором услуг, поддерживаемым логистическими сетями, зелёной инфраструктурой и близостью к высшему образованию и исследовательским объектам. Город выигрывает от надёжной связности и прагматичной деловой среды, привлекая компании, офисы и инновационные малые предприятия. Арендный спрос обычно следует за присутствием студентов, профессионалов и временных работников, которые ценят лёгкость маршрутов до работы и учёбы, а также за смесью посетителей, привлечённых культурой и досугом. Гибкие варианты жилья и хорошо обустроенные районы поддерживают стабильный рынок аренды.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.08 % | 56 | 19 | 414,000 zł | 1,600 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |