Chorzów: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июля 2026 г.
Śląskie voivodeship
Надежность
Низкая

Chorzów: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8
Ценовой импульс
32
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

414,000 zł
1M
+6.2%
1Y
-4.6%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.428,480 zł
сентябрь 2025 г.420,000 zł
октябрь 2025 г.423,970 zł
ноябрь 2025 г.421,980 zł
декабрь 2025 г.402,480 zł
январь 2026 г.387,500 zł
февраль 2026 г.386,000 zł
март 2026 г.430,000 zł
апрель 2026 г.431,630 zł
май 2026 г.395,000 zł
июнь 2026 г.390,000 zł
июль 2026 г.414,000 zł

Медианная месячная аренда

1,600 zł
1M
-11.1%
1Y
0%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.1,850 zł
сентябрь 2025 г.1,800 zł
октябрь 2025 г.1,650 zł
ноябрь 2025 г.1,580 zł
декабрь 2025 г.1,540 zł
январь 2026 г.1,630 zł
февраль 2026 г.1,600 zł
март 2026 г.1,700 zł
апрель 2026 г.1,650 zł
май 2026 г.1,700 zł
июнь 2026 г.1,800 zł
июль 2026 г.1,600 zł

Валовая арендная доходность

7.08%
1M
-1.7%
1Y
+8.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.7.07%
сентябрь 2025 г.8.47%
октябрь 2025 г.6.55%
ноябрь 2025 г.6.57%
декабрь 2025 г.6.48%
январь 2026 г.6.68%
февраль 2026 г.6.22%
март 2026 г.6.88%
апрель 2026 г.7.05%
май 2026 г.6.59%
июнь 2026 г.7.21%
июль 2026 г.7.08%

Медианная цена за м²

8,220 zł
1M
+5.4%
1Y
-6.3%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.8,570 zł
сентябрь 2025 г.8,400 zł
октябрь 2025 г.8,310 zł
ноябрь 2025 г.8,440 zł
декабрь 2025 г.8,050 zł
январь 2026 г.8,520 zł
февраль 2026 г.7,420 zł
март 2026 г.8,310 zł
апрель 2026 г.8,460 zł
май 2026 г.8,760 zł
июнь 2026 г.7,800 zł
июль 2026 г.8,220 zł

Структура рынка

Объявления о недвижимости (61 на продажу)

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

49-86%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.84%
сентябрь 2025 г.79%
октябрь 2025 г.75%
ноябрь 2025 г.63%
декабрь 2025 г.60%
январь 2026 г.72%
февраль 2026 г.49%
март 2026 г.79%
апрель 2026 г.86%
май 2026 г.69%
июнь 2026 г.70%
июль 2026 г.55%

Индекс активности аренды

42-80%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.75%
сентябрь 2025 г.80%
октябрь 2025 г.76%
ноябрь 2025 г.42%
декабрь 2025 г.74%
январь 2026 г.72%
февраль 2026 г.50%
март 2026 г.59%
апрель 2026 г.54%
май 2026 г.63%
июнь 2026 г.73%
июль 2026 г.60%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Chorzów

Хожув — средний по размеру город в Силезском воеводстве, расположенный на западной окраине Верхнесилезской агломерации. Он сочетает компактную застройку с зелёными пространствами и берегами рек, отражая индустриальное прошлое, которое сформировало его улицы, характер и развивающиеся районы.

Его экономика сочетает промышленное наследие с современным сектором услуг, поддерживаемым логистическими сетями, зелёной инфраструктурой и близостью к высшему образованию и исследовательским объектам. Город выигрывает от надёжной связности и прагматичной деловой среды, привлекая компании, офисы и инновационные малые предприятия.

Арендный спрос обычно следует за присутствием студентов, профессионалов и временных работников, которые ценят лёгкость маршрутов до работы и учёбы, а также за смесью посетителей, привлечённых культурой и досугом. Гибкие варианты жилья и хорошо обустроенные районы поддерживают стабильный рынок аренды.
Название
Все
7.08 %
56
19
414,000 zł
1,600 zł
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--