Czeladź: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Śląskie voivodeship
Надежность
Низкая
Czeladź: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
315,000 zł
| 1M | -3.3% |
| 1Y | +6.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 285,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 258,000 zł |
| январь 2026 г. | 254,000 zł |
| февраль 2026 г. | 258,500 zł |
| март 2026 г. | 361,130 zł |
| апрель 2026 г. | 361,130 zł |
| май 2026 г. | 364,660 zł |
| июнь 2026 г. | 359,500 zł |
| июль 2026 г. | 363,480 zł |
| август 2026 г. | 363,480 zł |
| сентябрь 2026 г. | 325,740 zł |
| октябрь 2026 г. | 315,000 zł |
Медианная месячная аренда
1,400 zł
| 1M | -13.8% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 1,550 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,400 zł |
| январь 2026 г. | 1,600 zł |
| февраль 2026 г. | 1,500 zł |
| март 2026 г. | 1,500 zł |
| апрель 2026 г. | 1,450 zł |
| май 2026 г. | 1,330 zł |
| июнь 2026 г. | 1,380 zł |
| июль 2026 г. | 1,450 zł |
| август 2026 г. | 1,450 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,630 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,400 zł |
Валовая арендная доходность
7.16%
| 1M | -6% |
| 1Y | -3.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.99% |
| декабрь 2025 г. | 8.34% |
| январь 2026 г. | 8.5% |
| февраль 2026 г. | 7.62% |
| март 2026 г. | 6.6% |
| апрель 2026 г. | 6.78% |
| май 2026 г. | 6.95% |
| июнь 2026 г. | 7.32% |
| июль 2026 г. | 7.95% |
| август 2026 г. | 7.09% |
| сентябрь 2026 г. | 7.61% |
| октябрь 2026 г. | 7.16% |
Медианная цена за м²
6,450 zł
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +10.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5,660 zł |
| декабрь 2025 г. | 5,340 zł |
| январь 2026 г. | 5,170 zł |
| февраль 2026 г. | 5,170 zł |
| март 2026 г. | 7,370 zł |
| апрель 2026 г. | 7,380 zł |
| май 2026 г. | 7,520 zł |
| июнь 2026 г. | 7,480 zł |
| июль 2026 г. | 7,570 zł |
| август 2026 г. | 7,560 zł |
| сентябрь 2026 г. | 6,730 zł |
| октябрь 2026 г. | 6,450 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (148 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
25-66%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 49% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 37% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 36% |
| сентябрь 2026 г. | 66% |
| октябрь 2026 г. | 31% |
Индекс активности аренды
40-90%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 90% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 83% |
| март 2026 г. | 90% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 58% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 77% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 70% |
| октябрь 2026 г. | 80% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.16 % | 107 | 13 | 315,000 zł | 1,400 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.