Głogów: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июля 2026 г.
Dolnośląskie voivodeship
Надежность
Средняя
Głogów: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
61Средний
61 / 100
Инвестиционная привлекательность
38Ценовой импульс
38Спрос на аренду
68Спрос на покупку
69Медианная цена предложения
340,720 zł
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +6.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | 339,000 zł |
| сентябрь 2025 г. | 332,500 zł |
| октябрь 2025 г. | 332,000 zł |
| ноябрь 2025 г. | 349,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 346,000 zł |
| январь 2026 г. | 335,000 zł |
| февраль 2026 г. | 335,000 zł |
| март 2026 г. | 344,000 zł |
| апрель 2026 г. | 349,000 zł |
| май 2026 г. | 340,000 zł |
| июнь 2026 г. | 336,190 zł |
| июль 2026 г. | 340,720 zł |
Медианная месячная аренда
1,600 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | -17.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | 1,800 zł |
| сентябрь 2025 г. | 1,650 zł |
| октябрь 2025 г. | 1,600 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,800 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,800 zł |
| январь 2026 г. | 1,800 zł |
| февраль 2026 г. | 1,650 zł |
| март 2026 г. | 1,800 zł |
| апрель 2026 г. | 1,700 zł |
| май 2026 г. | 1,600 zł |
| июнь 2026 г. | 1,600 zł |
| июль 2026 г. | 1,600 zł |
Валовая арендная доходность
6.52%
| 1M | -4% |
| 1Y | -9.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.53% |
| сентябрь 2025 г. | 7.39% |
| октябрь 2025 г. | 7.32% |
| ноябрь 2025 г. | 6.75% |
| декабрь 2025 г. | 7.67% |
| январь 2026 г. | 7.55% |
| февраль 2026 г. | 7.34% |
| март 2026 г. | 7.16% |
| апрель 2026 г. | 6.98% |
| май 2026 г. | 6.95% |
| июнь 2026 г. | 6.79% |
| июль 2026 г. | 6.52% |
Медианная цена за м²
6,410 zł
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +4.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 6,280 zł |
| сентябрь 2025 г. | 6,210 zł |
| октябрь 2025 г. | 6,270 zł |
| ноябрь 2025 г. | 6,560 zł |
| декабрь 2025 г. | 6,510 zł |
| январь 2026 г. | 6,440 zł |
| февраль 2026 г. | 6,320 zł |
| март 2026 г. | 6,420 zł |
| апрель 2026 г. | 6,500 zł |
| май 2026 г. | 6,400 zł |
| июнь 2026 г. | 6,380 zł |
| июль 2026 г. | 6,410 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (378 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.17% |
| 3 спальни | 5.47% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 6.48% |
| квартиры 40–50 м² | 5.67% |
| квартиры 50–60 м² | 6.61% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 7,030 zł |
| 3 спальни | 6,530 zł |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 7740 |
| квартиры 40–50 м² | 7050 |
| квартиры 50–60 м² | 6370 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 142 |
| 3 спальни | 147 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 40 |
| квартиры 40–50 м² | 83 |
| квартиры 50–60 м² | 79 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 21 |
| 3 спальни | 11 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 16 |
| квартиры 40–50 м² | 13 |
| квартиры 50–60 м² | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (51%)
3 спальни (49%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (51%) | 163 listings (51%) |
| 3 спальни (49%) | 158 listings (49%) |
Индекс активности продаж
26-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
31-66%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 47% |
| сентябрь 2025 г. | 66% |
| октябрь 2025 г. | 42% |
| ноябрь 2025 г. | 66% |
| декабрь 2025 г. | 56% |
| январь 2026 г. | 56% |
| февраль 2026 г. | 47% |
| март 2026 г. | 59% |
| апрель 2026 г. | 61% |
| май 2026 г. | 31% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 61% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 293.4k zł |
| сентябрь 2025 г. | 286.7k zł |
| октябрь 2025 г. | 292.5k zł |
| ноябрь 2025 г. | 299k zł |
| декабрь 2025 г. | 295k zł |
| январь 2026 г. | 279.5k zł |
| февраль 2026 г. | 283.3k zł |
| март 2026 г. | 280k zł |
| апрель 2026 г. | 299k zł |
| май 2026 г. | 304k zł |
| июнь 2026 г. | 304k zł |
| июль 2026 г. | 311k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 1,900 zł |
| сентябрь 2025 г. | 1,700 zł |
| октябрь 2025 г. | 1,850 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,650 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,800 zł |
| январь 2026 г. | 1,800 zł |
| февраль 2026 г. | 1,700 zł |
| март 2026 г. | 1,780 zł |
| апрель 2026 г. | 1,600 zł |
| май 2026 г. | 1,600 zł |
| июнь 2026 г. | 1,550 zł |
| июль 2026 г. | 1,600 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 12.87 |
| сентябрь 2025 г. | 14.05 |
| октябрь 2025 г. | 13.18 |
| ноябрь 2025 г. | 15.1 |
| декабрь 2025 г. | 13.66 |
| январь 2026 г. | 12.94 |
| февраль 2026 г. | 13.89 |
| март 2026 г. | 13.15 |
| апрель 2026 г. | 15.57 |
| май 2026 г. | 15.83 |
| июнь 2026 г. | 16.34 |
| июль 2026 г. | 16.2 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 6,670 zł |
| сентябрь 2025 г. | 6,520 zł |
| октябрь 2025 г. | 6,630 zł |
| ноябрь 2025 г. | 6,730 zł |
| декабрь 2025 г. | 6,670 zł |
| январь 2026 г. | 6,330 zł |
| февраль 2026 г. | 6,410 zł |
| март 2026 г. | 6,260 zł |
| апрель 2026 г. | 6,700 zł |
| май 2026 г. | 6,790 zł |
| июнь 2026 г. | 6,880 zł |
| июль 2026 г. | 7,030 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.52 % | 332 | 47 | 340,720 zł | 1,600 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.17 % | 142 | 21 | 311,000 zł | 1,600 zł |
3 спальни | 5.47 % | 147 | 11 | 395,000 zł | 1,800 zł |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.52% и ценами на недвижимость, начиная с 311,000 zł, Głogów
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Głogów составляют 340,720 zł, а медианная аренда — 1,600 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Głogów окупится за 17.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.17%, цена продажи 311,000 zł, аренда 1,600 zł.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.47%, цена продажи 395,000 zł, аренда 1,800 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?