Grodzisk Mazowiecki: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Mazowieckie voivodeship
Надежность
Низкая
Grodzisk Mazowiecki: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
570,000 zł
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -16% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 645,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 644,500 zł |
| январь 2026 г. | 630,000 zł |
| февраль 2026 г. | 584,000 zł |
| март 2026 г. | 590,000 zł |
| апрель 2026 г. | 590,500 zł |
| май 2026 г. | 592,000 zł |
| июнь 2026 г. | 572,000 zł |
| июль 2026 г. | 589,000 zł |
| август 2026 г. | 574,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 569,500 zł |
| октябрь 2026 г. | 570,000 zł |
Медианная месячная аренда
3,000 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3,100 zł |
| декабрь 2025 г. | 3,200 zł |
| январь 2026 г. | 3,100 zł |
| февраль 2026 г. | 3,000 zł |
| март 2026 г. | 3,200 zł |
| апрель 2026 г. | 3,050 zł |
| май 2026 г. | 3,000 zł |
| июнь 2026 г. | 3,100 zł |
| июль 2026 г. | 3,200 zł |
| август 2026 г. | 3,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 3,000 zł |
| октябрь 2026 г. | 3,000 zł |
Валовая арендная доходность
7.35%
| 1M | +6.9% |
| 1Y | +19.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.13% |
| декабрь 2025 г. | 6.46% |
| январь 2026 г. | 6.17% |
| февраль 2026 г. | 6.05% |
| март 2026 г. | 6.51% |
| апрель 2026 г. | 6.47% |
| май 2026 г. | 6.82% |
| июнь 2026 г. | 6.78% |
| июль 2026 г. | 7.23% |
| август 2026 г. | 7.17% |
| сентябрь 2026 г. | 6.87% |
| октябрь 2026 г. | 7.35% |
Медианная цена за м²
11,870 zł
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -0.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11,730 zł |
| декабрь 2025 г. | 11,720 zł |
| январь 2026 г. | 11,620 zł |
| февраль 2026 г. | 11,660 zł |
| март 2026 г. | 11,800 zł |
| апрель 2026 г. | 11,900 zł |
| май 2026 г. | 11,800 zł |
| июнь 2026 г. | 11,830 zł |
| июль 2026 г. | 12,030 zł |
| август 2026 г. | 11,960 zł |
| сентябрь 2026 г. | 11,860 zł |
| октябрь 2026 г. | 11,870 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (350 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
20-58%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 58% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 23% |
| октябрь 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
56-87%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 73% |
| декабрь 2025 г. | 73% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 73% |
| март 2026 г. | 73% |
| апрель 2026 г. | 63% |
| май 2026 г. | 69% |
| июнь 2026 г. | 65% |
| июль 2026 г. | 56% |
| август 2026 г. | 74% |
| сентябрь 2026 г. | 67% |
| октябрь 2026 г. | 87% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
О Grodzisk Mazowiecki
Гродзиск-Мазовецкий — город среднего размера в центральной Польше, в Мазовецком воеводстве и в составе Варшавского столичного региона. Он расположен на равнинной местности с зелеными зонами и историческим обликом рынка, корни уходят в эпоху Средневековья и развивался как региональный центр. Местная экономика опирается на статус города-спутника Варшавы, обслуживающего разнообразные услуги, логистику, мелкое производство и растущие профессиональные услуги. Близость к крупным транспортным коридорам и развитие инфраструктуры поддерживают спрос на жильё. Спрос на аренду обычно формируют специалисты, ездящие на работу в столицу, студенты близлежащих учреждений и семьи, ищущие тихие районы с хорошими удобствами. Цифровые кочевники также тяготеют к сочетанию доступной аренды и хорошей связности.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.35 % | 196 | 14 | 570,000 zł | 3,000 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.